6 خطوات للتنازل عن قطعة أرض صناعية لنقل التخصيص (المستندات والشروط)

الإثنين، 24 أغسطس 2026 11:59 م

ارض صناعية - أرشيفية

قدمت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة التنازل عن قطعة أرض صناعية للمستثمر الراغب في نقل التخصيص، وفق مجموعة من المستندات والإجراءات التي تحددها الهيئة.

مستندات التنازل عن الأرض الصناعية

وتشمل المستندات نموذج طلب الخدمة، ومحضر الاستلام، وإخطار التخصيص، ورخصة البناء إن وجدت، والاستعلام العقاري، وبطاقات الرقم القومي، ومستندات الشركة والسجل التجاري لكل من المتنازل والمتنازل إليه.

وفي حالة وجود وكيل، يجب تقديم توكيل خاص بالتنازل يتضمن بيانات القطعة تفصيليا ويتيح البيع والتنازل، مع إقرار الوكيل بسريانه.

وبالنسبة لشركات الأموال، تشترط الهيئة تقديم موافقة الجمعية العمومية أو مجلس الإدارة على التنازل أو بيع أصول الشركة، وفقا للحالة.

كما يجب تقديم رخصة تشغيل أو سجل صناعي مر على إصداره 3 سنوات، إلى جانب إقرار بصحة المستندات المقدمة.

خطوات التنازل عن قطعة أرض

بعد تقديم الطلب، تدرس الإدارة المختصة موقف الأرض، وقد يتم إجراء معاينة للمشروع في بعض المدن والمحافظات، إلى جانب معاينة فنية في الحالات التي تستدعي ذلك.

ثم يعرض الطلب على اللجنة المختصة، وفي حالة الموافقة يحصل المستثمر على مهلة 60 يوم للتوجه إلى جهة الولاية لتفعيل التنازل على محضر الاستلام.

رسوم التنازل عن الأراضي الصناعية

وتتدرج رسوم الخدمة حسب مساحة الأرض:

5000 جنيه حتى 500 متر.
10 آلاف جنيه من 501 إلى 2000 متر.
20 ألف جنيه من 2001 إلى 5000 متر.
30 ألف جنيه من 5001 إلى 10 آلاف متر.
50 ألف جنيه من 10 آلاف إلى 20 ألف متر.
75 ألف جنيه من 20 ألفاً إلى 30 ألف متر.
100 ألف جنيه للمساحات الأكبر من 30 ألف متر.

على أن تُضاف ضريبة القيمة المضافة إلى الرسوم.

وأوضحت الهيئة، أن مخاطبة جهة الولاية تتم خلال 3 أيام للحصول على الاستعلام العقاري، ثم يعرض الطلب على اللجنة خلال 7 أيام عمل من ورود الاستعلام مستوفياً، وتتم مخاطبة المستثمر بالقرار خلال 3 أيام من اعتماد اللجنة.

بشهادات موثقة، مكاتب الاعتماد بوابة المستثمرين لإنهاء تراخيص المصانع في وقت قياسي

لتيسير إجراءات التراخيص.. «التنمية الصناعية» توضح دور مكاتب الاعتماد

Short Url