شقق الإيجار التمليكي 2026.. طرح 5 آلاف وحدة في 25 مدينة جديدة

الخميس، 20 أغسطس 2026 07:00 ص

وزارة الإسكان

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح مرحلة جديدة من شقق الإيجار التمليكي خلال الشهر المقبل، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على تفاصيل الطرح، في إطار توفير بدائل سكنية جديدة تناسب احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.

ومن المقرر، أن يشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف المحافظات.

ويأتي الطرح ضمن توجه الدولة لتنويع آليات الحصول على الوحدات السكنية، وإتاحة أنظمة سداد وإيجار مختلفة إلى جانب نظم التملك التقليدية، بما يوسع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان بالمدن الجديدة.

ومن بين المدن المتوقع أن تتضمن وحدات الطرح الجديد 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى عدد من المدن الجديدة في محافظات الصعيد.

وخصصت الوزارة، نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لصالح الأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط وضوابط الحجز، وذلك في إطار دعم مبدأ تكافؤ الفرص وإتاحة الوحدات السكنية لمختلف الفئات.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وتتضمن ضوابط التقديم، أن يكون الحجز وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة بالمحافظة، يمكن للمتقدم اختيار أقرب مدينة جديدة.

ويتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، مع عدم السماح للأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، بحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وتصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المقررة طوال فترة الانتفاع.

ويشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجه أو أحد أبنائه القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة حاليًا أو سبق التنازل عنها، وسواء كان الحصول عليها من خلال دعم الدولة أو دون دعم.

وبعد إتمام عملية التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل التأمين عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويا وفقا لنسبة الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية، على أن تتضمن كراسة الشروط النهائية جميع التفاصيل المتعلقة بمواعيد التقديم، وأماكن الوحدات، وأسعار الإيجار، وإجراءات التخصيص والتملك.

Short Url