حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار التمليكي.. الشروط وخطوات التقديم

الأربعاء، 19 أغسطس 2026 06:06 م

شقق الإسكان بنظام الإيجار

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك خلال الشهر المقبل، ضمن خطة الوزارة لتنويع أنظمة الحصول على الوحدات السكنية وتوفير بدائل تتناسب مع مختلف شرائح المواطنين.

ومن المقرر، طرح الوحدات في 25 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، وتأتي الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.

أماكن شقق الإيجار التمليكي

ومن المنتظر، أن يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، أبرزها:

6 أكتوبر.
أكتوبر الجديدة.
15 مايو.
السادات.
برج العرب الجديدة.
عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد.

وخصصت وزارة الإسكان، 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وحددت وزارة الإسكان، مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها لدى الراغبين في حجز الوحدات، وجاءت أبرزها كالتالي:

أن يكون التقديم وفقا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة بالمحافظة، يمكن التقدم للحجز في أقرب مدينة.
أن يتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
أن تتوافر لدى المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة لهم وقت التقديم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.

مدة الإيجار المنتهي بالتملك

تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك، 20 عام، من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المواطن خلال هذه الفترة بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة المستحقة.

وبعد انتهاء مدة الإيجار، واستيفاء الالتزامات المحددة، يتم التعامل مع الوحدة وفق نظام الإيجار المنتهي بالتملك والضوابط المنظمة له.

قيمة تأمين شقق الإيجار التمليكي

وعقب صدور قرار التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل هذا المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.

ويجب استكمال مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالتخصيص.

كما يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي

ومن المنتظر، أن تعلن وزارة الإسكان التفاصيل النهائية للطرح عند فتح باب التقديم، بما يشمل موعد الحجز، وأسعار الإيجار، وقيمة جدية الحجز، والأوراق المطلوبة، ورابط التقديم الإلكتروني، إلى جانب كراسة الشروط الكاملة.

Short Url