المستندات المطلوبة والتكلفة ومدة الحصول على الخدمة للتقديم على طلب تخصيص وحدة صناعية

السبت، 08 أغسطس 2026 07:36 م

ارض صناعية - أرشيفية

أحمد محيي

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، عن تفاصيل خدمة طلب تخصيص وحدة صناعية للمستثمرين الراغبين في تخصيص وحدة أو وحدات صناعية لإقامة مشروع صناعي، وفقًا للإعلان وكراسة الشروط، وفيما يلي تستعرض «إيجي إن» أبرز المستندات المطلوبة، وخطوات التقديم، والتكاليف والمدة الزمنية للحصول على الخدمة.

المستندات المطلوبة لتخصيص وحدة صناعية

وحددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، مجموعة من المستندات المطلوبة عند تقديم طلب تخصيص وحدة صناعية، وجاءت كالتالي:-

يقدم المستثمر نموذج طلب التخصيص وكراسة الشروط ممهورة على كافة صفحاتها بتوقيع مقدم الطلب.
يتم تقديم صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي للمستثمر، سواءً كان صاحب منشأة فردية أو الممثل القانوني للشركة.
يتم إرفاق دراسة جدوى فنية للمشروع المزمع إقامته على الوحدة الصناعية محل طلب التخصيص، وفقًا لنموذج البيانات الفنية المتاح على منصة مصر الصناعية الرقمية.
يقدم مستخرج سجلٍ تجاري سارٍ وحديث لم يمر على استخراجه ثلاثة أشهر، والمراد التخصيص به.
يرفق صورة ضوئية من عقد الشركة وتعديلاته أو صحيفة الشركات.

شروط التقديم عن طريق توكيل أو تفويض

وأوضحت الهيئة، أنه في حالة التقديم على طلب تخصيص وحدة صناعية عن طريق توكيل أو تفويض، يجب استيفاء عدد من المستندات وفقًا لكل حالة.

أولًا: في حالة الوكالة في تقديم الطلب:-

يقدم توكيل خاص حديث لم يمض على إصداره أكثر من ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان.
ينص التوكيل على التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية في حجز الوحدات الصناعية.
يقدم أصل التوكيل للاطلاع وصورة منه.
ترفق صورة من بطاقة الرقم القومي للموكل.
ترفق صورة من بطاقة الرقم القومي للوكيل.

ثانيًا: في حالة التفويض في تقديم الطلب:-

يقدم أصل تفويض حديث لم يمض على تحريره أكثر من شهر.
يثبت بالتفويض التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية في حجز الوحدات الصناعية.
يكون توقيع المفوض معتمدًا من أحد البنوك.
يرفق أصل التفويض.
ترفق صورة من بطاقة الرقم القومي للمفوض.

شروط الملاءة المالية لتخصيص الوحدة الصناعية

كما اشترطت الهيئة، تقديم كشوف حساب بنكية معتمدة باسم صاحب المنشأة الفردية أو الشركة مقدمة الطلب أو الشركاء المثبتين في السجل التجاري، موضحةً أن كشوف الحساب، يجب أن تغطي الحركات الدائنة بها نسبة 25% من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك لضمان توافر الملاءة المالية من المستثمر والقدرة على تنفيذ المشروع.

هل الاستعلام الائتماني "I Score" إلزامي؟

وأشارت الهيئة، إلى أن الاستعلام الائتماني (I Score) باسم الشركة مقدمة الطلب والصادر من الشركة المصرية للاستعلام الائتماني، ليس مستندًا إلزاميًا ضمن إجراءات طلب تخصيص وحدة صناعية، منوهةً أن تقديم هذا المستند، يحق بموجبه لمقدم الطلب الحصول على نقاط وفقًا لبنود التقييم.

مستندات تخصيص وحدة صناعية في حالة التوسعات

وحددت الهيئة، أنه في حالة التوسعات، يتوجب تقديم صورة ضوئية من رخصة تشغيل دائمة للمشروع الأصلي الذي تمت معاينته وثبت تأهيله فنيًا، أو سجل صناعي سارٍ، على أن تكون رخصة التشغيل والسجل الصناعي باسم مقدم الطلب.

وأوضحت أنه في حالة قيام الهيئة بمعاينة المصنع القائم، وتبين أن الرخصة تم إصدارها على بيانات خاطئة من المستثمر، يتم إلغاؤها وإلغاء التخصيص.

مستندات تخصيص وحدة صناعية للنشاط الكيماوي

وأشارت الهيئة إلى أنه في حالة التقدم لإقامة نشاط كيماوي، يتوجب تقديم صحائف الأمان الخاصة بالمواد الكيماوية الصلبة والبودرة (MSDS)، وأضافت أنه يجب تقديم شرح للمادة الخام الداخلة في عمليات التصنيع.

خطوات التقديم على طلب تخصيص وحدة صناعية

حددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، الدورة الإجرائية للحصول على خدمة طلب تخصيص وحدة صناعية، وتتمثل في الخطوات التالية:-

ينشئ المستثمر حسابًا على منصة مصر الصناعية الرقمية، ومن خلاله يطلع على كراسة الاشتراطات، ويقوم بشرائها وتحميلها، تمهيدًا لاستيفاء بياناتها والمستندات المطلوبة.
يقوم المستثمر بإعداد عملية المسح الضوئي للمستندات وكراسة الشروط وتحميلها على موقع الخريطة.
يتم تحويل الملف إلى كل من الإدارة الفنية المختصة والإدارة الاقتصادية بالتوازي، لدراسة جدوى المشروع الفنية والاقتصادية.
يعرض طلب التخصيص على اللجنة المختصة بالهيئة للنظر فيه.
في حال موافقة اللجنة على الطلب، تتم مخاطبة المستثمر بقرار اللجنة لمراجعة الهيئة واستكمال الإجراءات.
يستلم المستثمر محضر الاستلام وعقد تخصيص الوحدة بعد استكمال الإجراءات المطلوبة.

كم تبلغ تكلفة تخصيص الوحدة الصناعية؟

وحددت الهيئة التكاليف المعيارية للحصول على خدمة طلب تخصيص وحدة صناعية، وجاءت كالتالي:-

تبلغ تكلفة كراسة الشروط 570 جنيهًا، وفقًا لكراسة الشروط، شاملة ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى مصاريف التحصيل الإلكتروني.
يبلغ تأمين الوحدات 10 آلاف جنيه للوحدة الواحدة، إضافة إلى مصاريف التحصيل الإلكتروني.

ما مدة الحصول على خدمة تخصيص الوحدة الصناعية؟