شرط السن يثير جدلا حول إعلان الإسكان الجديد بالإيجار و«الوزارة» ترد

الثلاثاء، 04 أغسطس 2026 05:40 م

شقق الاسكان الاجتماعي

أثار إعلان وزارة الإسكان الأخير بشأن طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار حالة من الجدل والاستياء بين عدد من المواطنين، بسبب الشروط المنظمة للتقديم، وعلى رأسها تحديد الحد الأقصى لسن المتقدم بـ35 عامًا، إلى جانب قصر مدة التعاقد على ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة فقط.

ويرى مواطنون أن شرط السن يثير العديد من علامات الاستفهام، خاصة في ظل سماح الوزارة بالتقدم حتى سن 45 عامًا في مشروع الإيجار المنتهي بالتملك، بينما خفضت الحد الأقصى إلى 35 عامًا في مشروع الإيجار، رغم أن الفئة الأكبر احتياجا للسكن قد تتجاوز هذا العمر، سواء من حديثي الزواج أو الأسر التي لم تتمكن من الحصول على وحدة سكنية في وقت سابق.

جدل حول شرط السن في إعلان الإسكان بالإيجار

كما تساءل المنتقدون عن مدى تحقيق المشروع للاستقرار السكني، في ظل اقتصار مدة التعاقد على ثلاث سنوات فقط، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، ليصبح الحد الأقصى للإقامة ست سنوات، معتبرين أن هذه المدة لا تحقق مفهوم الاستقرار الأسري الذي تسعى إليه الدولة، خاصة للأسر التي تبحث عن سكن دائم أو طويل الأجل.

طرح الوحدات بنظام الإيجار يختلف عن طرح الإيجار المنتهي

ومن جانبه، قال المهندس عمرو خطاب، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية والمتحدث الرسمي باسم الوزارة، في تصريحات خاصة لموقع "إيجي إن"، إن طرح الوحدات بنظام الإيجار يختلف عن طرح الإيجار المنتهي بالتملك، موضحا أن كل مشروع يخضع لاشتراطات وضوابط وقوانين خاصة به، ولذلك تختلف شروط التقديم بين الطرحين وفقا لطبيعة كل برنامج سكني.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أن الطرح الجديد بنظام الإيجار، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يتضمن 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إضافة إلى 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

شروط الإعلان الخاص بوحدات الإيجار

كما أعلنت الوزارة استعدادها لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موزعة على 25 مدينة جديدة، خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.

وتضمنت شروط الإعلان الخاص بوحدات الإيجار ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية، فيما تمتد مدة الإيجار ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، وففا لضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

في المقابل، تنص شروط مشروع الإيجار المنتهي بالتملك على ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن المشروع.