الحكومة توافق على إنشاء منطقة استثمارية خاصة داخل مدينتي باستثمارات 1.4 تريليون جنيه

الجمعة، 31 يوليو 2026 12:53 ص

The Spine

وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه الأسبوعي اليوم الخميس، على مشروع قرار بإنشاء منطقة استثمارية خاصة تحت اسم The Spine داخل مشروع "مدينتي" بالقاهرة الجديدة، مع الترخيص لإحدى الشركات المتخصصة في التطوير العمراني بإنشائها وتطويرها.

يأتي القرار عقب موافقة مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، خلال شهر أبريل الماضي، على إنشاء أول منطقة استثمارية خاصة في مصر لصالح شركة أورايون للتطوير العمراني، التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، لتولي تطوير مشروع The Spine.

مشروع متكامل على مساحة 506 أفدنة

ويقرر أن تضم منطقة The Spine، مشروعًا متكاملًا يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والترفيهية والسياحية والطبية، إلى جانب عدد من الأنشطة المكملة، وذلك على مساحة تصل إلى نحو 506 أفدنة.

وتبلغ التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع نحو 1.4 تريليون جنيه، ليصبح واحدًا من أكبر المشروعات الاستثمارية الخاصة في مصر، بما يعكس توجه الدولة نحو دعم المشروعات الكبرى القادرة على جذب الاستثمارات، وتعزيز النشاط الاقتصادي.

أسعار ذا سباين مدينتي - طلعت مصطفي The Spine TMG

مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا والابتكار

ويستهدف المشروع، تقديم نموذج لمدينة معرفية متكاملة تعتمد على تطبيقات الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، من خلال إنشاء بيئة متطورة تجمع بين السكن العصري، والأعمال، والتجارة، والترفيه، والابتكار.

ويضم المشروع، نحو 165 برجًا تشمل وحدات سكنية ومكاتب إدارية ومنشآت فندقية، بما يجعله وجهة متكاملة للشركات والمستثمرين والزوار، ويعزز من مكانة القاهرة الجديدة، كإحدى أهم مناطق الجذب العمراني والاستثماري.

أثر اقتصادي متوقع ودعم للاستثمار

وأكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، خلال إطلاق المشروع في أبريل الماضي، أن The Spine، لا يمثل مجرد مشروع عقاري جديد، لكنه نموذج اقتصادي متكامل، يستهدف جذب الشركات العالمية والاستثمارات الدولية.

وأوضح أن المشروع، من المتوقع أن يساهم بنسبة تقارب 1% من الناتج المحلي الإجمالي، فضلًا عن تحقيق حصيلة ضريبية متوقعة، تقدر بنحو 818 مليار جنيه للموازنة العامة للدولة.

وأشار إلى أن المشروع، يستهدف استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا، بما يدعم قطاعات التجارة والخدمات والسياحة، ويسهم في تعزيز دور مصر كمركزٍ إقليمي للأعمال والاستثمار.

ويأتي إنشاء منطقة The Spine، ضمن جهود تطوير منظومة الاستثمار في مصر، وتوفير مناطق اقتصادية وعمرانية جديدة، قادرة على استيعاب الأنشطة المختلفة، وخلق فرص عمل، ودعم خطط التنمية المستدامة.

Short Url