د. علي الدكروري يكتب: لا تسأل عن أفضل استثمار… بل اسأل عن الاستثمار الأنسب لك

السبت، 11 يوليو 2026 09:45 ص

الدكتور على الدكروري

يتلقى الكثير من المستثمرين، سواء كانوا في بداية طريقهم أو يمتلكون خبرة في الأسواق، السؤال نفسه: هل أستثمر في الذهب أم العقارات؟

ومن وجهة نظري، فإن هذا السؤال يحتاج إلى إعادة صياغة.

فالسؤال الصحيح ليس: ما أفضل استثمار؟ بل: ما الاستثمار الأنسب لظروفي وأهدافي؟

لأن الحقيقة الاقتصادية تؤكد أنه لا يوجد أصل استثماري هو الأفضل في جميع الأوقات ولكل المستثمرين.

فالذهب، على سبيل المثال، يُعد من أهم الأدوات التي يلجأ إليها المستثمرون للحفاظ على قيمة الأموال في أوقات التضخم والتقلبات الاقتصادية، لكنه في المقابل لا يحقق دخلًا دوريًا، وتعتمد عوائده على حركة الأسعار.

أما العقارات، فقد أثبتت عبر التاريخ أنها من أكثر الاستثمارات استقرارًا على المدى الطويل، خاصة في الأسواق التي تشهد نموًا سكانيًا وتوسعًا عمرانيًا، كما يمكن أن تحقق عائدًا من الإيجار إلى جانب ارتفاع قيمتها بمرور الوقت. لكنها تحتاج إلى سيولة أكبر، وقد لا تكون مناسبة لمن يحتاج إلى سرعة التصرف في أمواله.

وهناك أيضًا الاستثمار في المشروعات والإنتاج، الذي يُعد من أعلى أنواع الاستثمار من حيث القيمة المضافة للاقتصاد، لكنه يتطلب دراسة جيدة، وخبرة، وقدرة على إدارة المخاطر.

ومن هنا، فإن قرار الاستثمار لا يجب أن يُبنى على ما يفعله الآخرون، أو على الاتجاهات السائدة في السوق، بل على مجموعة من الأسئلة المهمة:

ما الهدف من الاستثمار؟
وما المدة الزمنية؟
وما حجم رأس المال؟
وما درجة المخاطرة التي يمكن تحملها؟

ومن واقع خبرتي، أؤمن بأن المستثمر الناجح لا يضع جميع أمواله في أصل واحد، بل يحرص على تنويع استثماراته بما يحقق التوازن بين الأمان، والعائد، والسيولة.

كما أن الظروف الاقتصادية تتغير باستمرار، وما قد يكون قرارًا مناسبًا اليوم، قد يحتاج إلى إعادة تقييم بعد عام أو عامين، وهو ما يجعل المتابعة المستمرة للأسواق جزءًا أساسيًا من نجاح أي مستثمر.

وفي مصر، ومع استمرار جهود الدولة في تحسين مناخ الاستثمار، والتوسع في المشروعات القومية، ودعم القطاع الخاص، تتزايد الفرص الاستثمارية في قطاعات متعددة، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات أوسع من أي وقت مضى.

ويبقى القرار الذكي هو القرار الذي يقوم على الدراسة، لا على الشائعات، وعلى التخطيط، لا على ردود الأفعال.

خلاصة الدكروري:

لا يوجد استثمار يربح دائمًا… لكن يوجد مستثمر ناجح يعرف كيف يختار، ومتى ينوع، ومتى ينتظر.

Short Url