اعتماد المخطط التفصيلي لمشروع "الجنوب للمنشآت السياحية" بالساحل الشمالي

الخميس، 11 يونيو 2026 10:54 ص

وزارة الإسكان

سمر أبو الدهب

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 277 لسنة 2026، والخاص باعتماد تخطيط وتقسيم المساحات غير المنفذة بمساحة 208.17 أفدنة، وهو ما يعادل 874,251 مترًا مربعًا.

تأتي هذه المساحة ضمن المخطط الإجمالي للمشروع البالغ مساحته نحو 397.1 فدان، والمخصص لشركة "الجنوب للمنشآت السياحية" بإقليم الساحل الشمالي الغربي.

ونُشر القرار رسميًا في الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية"، بالعدد رقم 125 الصادر بتاريخ اليوم الخميس الـ11 من يونيو 2026، ونصت المادة الأولى من القرار، على قصر أعمال الاعتماد على المساحات غير المنفذة، ومراحلها المختلفة بالمشروع الكائن بقرية زاوية العوامة بمركز الضبعة، مع تقسيمها مناصفةً لتشمل 50% منشآت عقارية و50% ومنشآت سياحية فندقية، بناءً على التعاقد المبرم بين الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

المخطط التفصيلي للمشروع بما يتضمنه من جداول إنشائية ومساحات مبانٍ

وتشغل إجمالي مساحة المباني السكنية، ما يصل إلى 7.34 أفدنة وتضم 50 مبنًا سكني بإجمالي 552 وحدة سكنية، تتنوع بين نموذجين إنشائيين بارتفاع (أرضٍ + دورين متكررين).

وتشغل المساحة الفندقية والسياحية، ما مساحته 27.92 فدانًا، بإجمالي 360 مبنًا يضم نحو 1,772 وحدة فندقية وسياحية، مضافًا إليها مساحات المباني الخدمية المخصصة للمشروع بمساحة 13,330 مترًا مربعًا لتضم مطاعم، ومحلات تجارية، وسكن للعاملين، وسوبر ماركت.

وألزم القرار الوزاري شركة "الجنوب للمنشآت السياحية" بعدد من الاشتراطات البنائية والتخطيطية العامة، أبرزها الالتزام بالنمط المعماري الموحد للمشروع باللون الأبيض الناصع أو الأحجار المحلية، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة وهيئة عمليات تفتيش حرب، إلى جانب توفير مواقف انتظار سيارات وأماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، والاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة لإنارة المباني.