الإسكان تعتمد مخطط جامعة خاصة بالمنصورة الجديدة وتُعدل قواعد إدارة جمعيات الإسكان التعاوني

الخميس، 04 يونيو 2026 01:54 م

وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

نشرت الوقائع المصرية ملحق الجريدة الرسمية قرارين جديدين لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يتعلق الأول باعتماد المخطط التفصيلي لقطعة أرض مخصصة لإقامة جامعة خاصة بمدينة المنصورة الجديدة، بينما يتضمن الثاني تعديلات على القواعد المنظمة لعمل الجمعيات التعاونية للبناء والإسكان.

القرار الوزاري رقم 1,403 لسنة 2025

وجاء القرار الوزاري رقم 1,403 لسنة 2025، والصادر بتاريخ الـ4 من ديسمبر 2025، اعتمدت وزارة الإسكان المخطط التفصيلي لقطعة أرض بمساحة 40 فدانًا بما يعادل 168,317.22 مترًا مربعًا، والكائنة بالمرحلة الثالثة غرب المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، والمخصصة لشركة نولدج للعلوم والتكنولوجيا لإقامة مشروع "جامعة خاصة".

ويتم الاعتماد طبقًا للاشتراطات والحدود الموضحة بالخريطة المرفقة بالقرار والعقد المبرم بتاريخ الـ17 من أغسطس 2024، وكافة الشروط التي تم التخصيص على أساسها، والتي تعتبر مكملة للقرار.

الالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى

وألزم القرار الشركة المخصص لها الأرض، بالالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى، مع عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع، كما ألزمها بالحصول على الموافقات اللازمة من وزارة التعليم العالي وكافة الجهات المختصة قبل مباشرة النشاط.

يأتي ذلك مع اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة حال الإخلال بذلك، كما نص القرار على ضرورة تقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد، وذلك لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل بدء التنفيذ.

موافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة

وأكد القرار التزام الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة، لاستخراج التراخيص طبقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وتنفيذ المشروع على المساحة المحددة بعد استخراج التراخيص وسداد جميع المستحقات المالية التي حل موعد سدادها، ونص على ضرورة استصدار كافة التراخيص اللازمة لإقامة الجامعة وفقًا للقوانين المنظمة لذلك، وتوفير أماكن لشحن السيارات الكهربائية حال طلبها أو الموافقة عليها من الجهات المختصة.

اعتماد رسومات وتصميم ومواصفات أعمال شبكة الاتصالات

وشدد القرار كذلك على التزام الشركة باعتماد رسومات وتصميم ومواصفات أعمال شبكة الاتصالات بالمشروع من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للشروط المرفقة والكود المصري للجراجات وتعديلاته، إلى جانب استخدام أنظمة الطاقة الشمسية وفقًا للنظم المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ونص القرار على نشره في الوقائع المصرية|، والعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

قانون رقم 483 لسنة 2026

وصدر القرار الثاني يحمل رقم 483 لسنة 2026، والصادر في الـ24 من مارس 2026، أقر وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تعديلات جديدة على القرار الوزاري رقم 693 لسنة 1981م بشأن القواعد الواجب مراعاتها في إعداد النظام الداخلي للجمعيات التعاونية للبناء والإسكان.

استكمال المقاعد الشاغرة في أقرب جمعية عمومية

وتضمنت التعديلات إضافة مادة جديدة برقم (23 مكررًا)، تنص على أنه في حال تقدم عدد من المرشحين لعضوية مجلس الإدارة لا يساوي العدد المطلوب وفقًا للنظام الداخلي للجمعية، يتم قبول ترشحهم لتسيير أعمال الجمعية على أن يتم استكمال المقاعد الشاغرة في أقرب جمعية عمومية بما لا يتعارض مع القانون، على ألا يقل عدد أعضاء المجلس عن خمسة أعضاء.

وأضاف القرار فقرة جديدة إلى المادة (26) برقم (15 مكررًا)، تشترط فيمن يتم تعيينهم بالجمعية ممن ورد النص عليهم بالفقرات (13 و14 و15) ألا يكون أي منهم قد أُسقطت عضويته من مجالس إدارات الجمعية، أو صدر بشأنه قرار بالإدانة من الهيئة أو الاتحاد، ما لم تمض خمس سنوات على الإسقاط أو الحل، وألا يكون قد حُكم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة أو الاعتبار أو في جناية، ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره.

ونص القرار على سريان هذا الشرط على أي شخص يزاول أي نشاط أو عمل داخل الجمعية، وأكدت المادة الثالثة من القرار نشره في الوقائع المصرية والعمل به اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره.