بـ700 جنيه للمتر.. فرصة استثمارية سياحية بجوار مسار العائلة المقدسة لإنشاء فندق ومناطق ترفيهية

الثلاثاء، 02 يونيو 2026 08:08 ص

مشروع سياحي

أعلنت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمحافظة البحيرة، تستهدف إقامة مشروع سياحي متكامل بمدينة وادي النطرون، يشمل فندقًا وشاليهات سكنية ومناطق تجارية وترفيهية، في إطار جهود الدولة لدعم القطاع السياحي وتعزيز الاستثمارات المرتبطة بالسياحة الدينية والترفيهية.

موقع مميز بالقرب من الأديرة ومسار العائلة المقدسة

وأوضحت الهيئة، أن الأرض المطروحة تقع بالقطاع الغربي بمدينة وادي النطرون، بجوار الأديرة الشهيرة، وعلى مقربة من تقاطع دير السريان ودير الأنبا بيشوي والمنطقة الصناعية، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة باعتباره يقع بجوار مسار رحلة العائلة المقدسة، أحد أبرز المقاصد السياحية والدينية في مصر.

وأضافت أن منطقة وادي النطرون، تضم دير وادي النطرون التاريخي، الذي يعد من أقدم التجمعات الرهبانية، إلى جانب مقابر عدد من البطاركة، ما يجعل المنطقة مزارًا سياحيًا فريدًا يجذب الزائرين من داخل مصر وخارجها.

مشروع سياحي متكامل

وتبلغ مساحة الأرض المطروحة نحو 4847.13 متر مربع، ويتم طرحها بنظام الإيجار أو حق الانتفاع، بسعر استرشادي يبلغ 700 جنيه للمتر.

ويستهدف المشروع إقامة فندق وشاليهات سكنية، بالإضافة إلى مناطق للتسوق، وقاعة أفراح، ومطاعم ومحال تجارية، بما يسهم في تنشيط الحركة السياحية والخدمية بالمنطقة.

وأكدت الهيئة أن الأرض تقع خارج الحيز العمراني، وتتبع أملاك الدولة تحت ولاية الوحدة المحلية لمركز ومدينة وادي النطرون، مشيرة إلى أن المستثمر سيكون مطالبًا بالحصول على تراخيص البناء اللازمة وفقًا للقوانين المنظمة للمنشآت السياحية والفندقية.

كما أوضحت أن القوانين المنظمة تشمل قانون المنشآت الفندقية والسياحية رقم 1 لسنة 1973، خاصة المواد المتعلقة بتنظيم النشاط السياحي والإعفاءات الخاصة بالمستوردات السياحية.

المستندات المطلوبة وشروط التقديم على الفرصة

وأشارت الهيئة إلى أن المستثمر الراغب في الحصول على الفرصة مطالب بتقديم طلب لتخصيص المساحة، إلى جانب دراسة جدوى فنية واقتصادية، ورسم هندسي يوضح مكونات المشروع المقترح.

نظام حق الانتفاع السنوي

وأضافت أن التعامل على الفرصة يتم بنظام حق الانتفاع السنوي، فيما يتم تحديد حجم العمالة المتوقعة وفقًا لحجم المشروع وطبيعة الأنشطة التي سيتم تنفيذها.

وتضم محافظة البحيرة، حاليًا 13 فندقًا، بينها فندق واحد فئة 4 نجوم وآخر 3 نجوم، بينما بلغ عدد السائحين قبل جائحة كورونا أكثر من 38 ألف سائح من المصريين والأجانب.

ودعت الهيئة المستثمرين الراغبين في التقديم إلى الاطلاع على تفاصيل الفرصة الاستثمارية والتسجيل عبر الموقع الرسمي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وفق الإجراءات والقنوات المعتمدة، اضغط هنا.