«النساجون الشرقيون» تنفذ أضخم خطة تصفية عقارية تشمل 16 فيلا و58 شقة ومحال تجارية

الخميس، 21 مايو 2026 01:31 م

النساجون الشرقيون

أحمد كامل

بدأت شركة النساجون الشرقيون تنفيذ أضخم خطة واسعة النطاق لتخارجها من أصولها العقارية، تشمل بيع 47 شقة سكنية، و16 فيلا، و11 عقارًا تجاريًا وصناعيًا في عدة محافظات.

وتشمل محفظة العقارات مواقع رئيسية في القاهرة، ومدينة العاشر من رمضان، والإسكندرية، وبورسعيد، والغردقة، وغيرها من المناطق الاستراتيجية، ووفقًا للشركة، تعكس هذه الخطوة توجهًا نحو تعزيز العمليات الصناعية الأساسية، مع تقليل الاعتماد على العقارات غير المستغلة.

وأشارت الشركة في بيانها أن تلك الإجراءات ضن خطوة شاملة تهدف إلى إعادة هيكلة وتخصيص رأس مالها على النحو الأمثل، وقد تم اتخاذ هذا القرارات خلال الاجتماع رقم 204 لمجلس إدارة الشركة، الذي عُقد يوم الأربعاء الموافق 20 مايو 2026.

ترأست الاجتماع، ياسمين محمد فريد فؤاد خميس، رئيسة مجلس الإدارة، وتم عقد الاجتماع عبر تقنية الفيديو من المقر الرئيسي للشركة الكائن في 8 شارع الشهيد زكريا خليل، فندق مساكن شيراتون، القاهرة، مما أتاح لأعضاء مجلس الإدارة المشاركة المرئية والصوتية عن بُعد، وجرى التأكد من اكتمال النصاب القانوني، وتولى إسلام حسن علي منصب أمين سر مجلس الإدارة.

الموافقات التنفيذية الرئيسية

استعرض مجلس الإدارة ووافق رسميًا على عدد من الوثائق الأساسية المتعلقة بالامتثال والأداء المالي للفترة المنتهية في 31 مارس 2026، وهي تقرير أداء ونشاط مجلس الإدارة، تقرير لجنة حوكمة الشركات والتدقيق، والبيانات المالية المستقلة والموحدة، بالإضافة إلى تقرير المدقق الخارجي.

كما تم مناقشة مقترحات شراء قطعة أرض تشمل مبانيها القائمة، إلى جانب مذكرة قُدّمت إلى المجلس بشأن إعادة هيكلة بعض الاستثمارات وزيادة نسب الملكية المباشرة في عدد من الشركات التابعة والمنتسبة.

برنامج شامل لتصفية الأصول

بناءً على التفويض الصادر عن الجمعية العامة غير العادية في 13 أغسطس 2025، وافق مجلس الإدارة على إجراءات تفصيلية لبيع وتصريف ونقل ملكية مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والفلل والعقارات التجارية. ويرد أدناه جرد كامل للأصول المقرر تصفيتها:

أولاً: الشقق السكنية (شعبة مصر الجديدة / مصر الجديدة)
ستقوم الشركة بتصفية 12 شقة سكنية رئيسية تقع في أحياء راقية بالقاهرة:

الوحدة 1: الشقة رقم (1)، الطابق الأرضي، المبنى رقم (5 ج)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. تقع على جزء من القطعة رقم (1178)، خريطة شعبة مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 2: الشقة رقم (2)، الطابق الأرضي، المبنى رقم (5 ج)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. تقع على جزء من القطعة رقم (1178)، خريطة شعبة مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 3: الشقة رقم (1)، الطابق الأرضي، المبنى رقم (1 م)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. تقع على جزء من القطعة رقم (1112)، خريطة شعبة مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 4: الشقة رقم (3)، الطابق الأرضي، المبنى رقم (1 م)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. أُقيمت هذه الوحدات على جزء من القطعة رقم (1112)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 5: شقة رقم (4)، الطابق الأرضي، مبنى رقم (1 م)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. أُقيمت على جزء من القطعة رقم (1112)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 6: شقتان سكنيتان، الطابق الأول، تقعان فوق الطابق الأرضي، مبنيتان على القطعة رقم (8) المكررة، مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 7: شقة رقم (202)، الطابق الثاني، مبنى رقم (8 س)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة، وأقيمت على المربع رقم (1106/1107)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 8: شقة رقم (401)، الطابق الرابع، مبنى رقم (8 س)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة، وأقيمت على المربع رقم (1106/1107)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 9: شقة رقم (402 )، الطابق الرابع، مبنى رقم (8 س)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة. شُيّدت على المربع رقم (1106 /1107)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 10: شقة رقم (2)، الطابق الأرضي، مبنى رقم (1 م)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة و تم بناءها على جزء من القطعة رقم (1112)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 11 : شقة رقم (401)، الطابق الرابع، مبنى رقم (1 م)، الحي الجنوبي، مصر الجديدة و تم بناءها على جزء من القطعة رقم (1224)، خريطة تقسيم مصر الجديدة، القاهرة.

الوحدة 12: شقتان سكنيتان، الطابق الرابع، مبنيتان على القطعة رقم (8) المكررة، مصر الجديدة، القاهرة.

ثانيًا: الشقق السكنية (مدينة العاشر من رمضان)

يتضمن ملف البيع مجمعًا سكنيًا ضخمًا يضم 35 شقة سكنية موزعة على أحياء (مناطق وساحات) مختلفة ضمن المركز الصناعي لمدينة العاشر من رمضان، محافظة الشرقية، جاءت على النحو التالي:

الشقة رقم (2)، المبنى رقم (20)، الساحة (1)، المنطقة (3).

الشقة رقم (3)، المبنى رقم (21)، الساحة (1)، المنطقة (3).

الشقة رقم (101)، المبنى رقم (21)، المدخل (أ)، المنطقة (39).

الشقة رقم (7، 1)، المبنى رقم (7)، الساحة (9)، المنطقة (1).

الشقة رقم (7، 6)، المبنى رقم (10)، الساحة (1)، المنطقة (1).

الشقة رقم (5، 4، 1)، المبنى رقم (3)، الساحة (3)، المنطقة (3).

الشقة رقم (1)، المبنى رقم (1)، الساحة (1)، المنطقة (3).

الشقة رقم (1)، المبنى رقم (5)، الساحة (5)، المنطقة (1).

الشقة رقم (3)، المبنى رقم (20)، الساحة (6)، المنطقة (1).

الشقة رقم (6)، المبنى رقم (3)، الساحة (6)، المنطقة (4).

الشقة رقم (7)، المبنى رقم (7)، الساحة (4)، المنطقة (4).

الشقة رقم (7)، المبنى رقم (27)، الساحة (4)، المنطقة (4).

الشقة رقم (9)، المبنى رقم (10)، نموذج كورت هاوس (ح)، الساحة (4)، المنطقة (14).

الشقة رقم (14، 7)، المبنى رقم (8)، الساحة (8)، المنطقة (15).
الشقة رقم (2، 1)، المبنى رقم (8)، المدخل (أ)، المنطقة (39).

الشقة رقم (4، 3، 2)، المبنى رقم (20)، المدخل (ب)، المنطقة (39).

الشقة رقم (1)، المبنى رقم (21)، المدخل (أ)، المنطقة (39).

الشقة رقم (9، 2، 1)، المبنى رقم (21)، المدخل (ب)، المنطقة (39).

الشقة رقم (11، 4، 1)، المبنى رقم (11)، المدخل (أ)، المنطقة (40).

الشقة رقم (10، 5)، المبنى رقم (25)، الساحة (2)، المنطقة (15).

الشقة رقم (3، 1)، المبنى رقم (31)، الساحة (2)، المنطقة (15).

الشقة رقم (16، 10، 4)، المبنى رقم (13)، الساحة (2)، المنطقة (20).

الشقة رقم (١٠)، المبنى رقم (17)، الساحة (1)، المنطقة (30).

الشقة رقم (14، 5)، المبنى رقم (18)، الساحة (١)، المنطقة (30).

الشقة رقم (13، 7)، المبنى رقم (20)، الساحة (1)، المنطقة (30).

الشقة رقم (16، 8،6، 1)، المبنى رقم (٢١)، الساحة (1)، المنطقة (20).

الشقة رقم (16)، المبنى رقم (22)، الساحة (1)، المنطقة (30).

الشقة رقم (19، 17، 12، 4، 3، 1)، المبنى رقم (8)، الساحة (3)، المنطقة (21).

الشقة رقم (20)، المبنى رقم (1)، الساحة (1)، المنطقة (32).

الشقة رقم (3، 1)، المبنى رقم (2)، الساحة (1)، المنطقة (32).

الشقة رقم (2)، المبنى رقم (9)، المدخل (أ)، المنطقة (39).

الشقة رقم (1)، المبنى رقم (9)، المدخل (ب)، المنطقة (39).

الشقة رقم (4، 1)، المبنى رقم (7)، المدخل (ب)، المنطقة (39).

الشقة رقم (5)، المبنى رقم (11)، المدخل (ب)، المنطقة (40).

الشقة رقم (8)، المبنى رقم (15)، المدخل (ب)، المنطقة (40).

الشقة رقم (26، 24، 22، 20)، المبنى رقم (4)، الساحة (6)، المنطقة (45).

الشقة رقم (10)، المبنى رقم (11)، الساحة (11)، المنطقة (47).

ثالثًا: فلل سكنية (مدينة العاشر من رمضان)

تعلن الشركة عن بيع 16 فيلا سكنية في حي الياسمين الراقي (الحي 57) بمدينة العاشر من رمضان، محافظة الشرقية:

الفلل من 1 إلى 6: الفيلا رقم 9 (المساحة 57)، الفيلا رقم 11 (المساحة 57)، الفيلا رقم 16، 17، 18، 19 (المساحة 57)، الفيلا رقم 29 (المساحة 57)، الفيلا رقم 35 (المساحة 57)، والفيلا رقم 43 (النموذج 24) (المساحة 57).

الفلل 7 و8: الفيلا رقم 42 (المساحة 57) والفيلا رقم 53 (المساحة 57).

الفلل من 9 إلى 14: الفيلا رقم 61 (المساحة 57)، الفيلا رقم 66 (المساحة 57)، الفيلا رقم 80 (المساحة 57)، والفيلا رقم 86 (المساحة 57). الفيلا رقم 57، رقم (94) في المربع 57، والفيلا رقم (96، 97، 98، 99، 100) في المربع 57.

الفيلا رقم 15 و16: الفيلا رقم (114) في المربع 57 والفيلا رقم (134) في المربع 57.

رابعًا: الوحدات الصناعية والمحلات التجارية (مختلف المحافظات)

يشمل التصفية، بالإضافة إلى الوحدات السكنية، 11 عقارًا تجاريًا وصناعيًا ذا قيمة عالية في أنحاء مصر:

القاهرة (حلوان): المحلات التجارية رقم (1، 2) المبنية على القطعة 4 ب، شارع الشهيد عبد الله باشا، حي حلوان.

القاهرة (البساتين): قطعة رقم 146، رمز 139 هـ، تقسيم من المسح العقاري، خارج الحدود القديمة، حي البساتين ٢٣ (حالياً ١٣٩ هـ/٥، القطاع الثالث، المعادي الجديدة، حي البساتين).

الجيزة (العمرانية): العقار رقم 435 (سابقاً) و431 (حالياً)، يقعان مباشرة على شارع الأهرام، مبنيان على قطعة أرض من الخريطة العقارية رقم 87 ، حي العمرانية.

الشرقية (العاشرمن مضان): الوحدات الصناعية رقم (1، 2، 3، 4)، الطابق الأرضي، مجمع الوكالة، مركز طلعت حرب التجاري، مركز الترفيه التجاري، بجوار دوار الدرار.

الإسكندرية (باكوس): قبو (مستودع) وطابق أرضي ضمن المبنى العقاري رقم 21 ، شارع مؤسسة ابن سعادة، رقم ٨٢، متفرع من شارع الفتح، باكوس، قسم الرمل.

الشرقية ( العاشر من رمضان): المحلات رقم (2، 4، 6)، السوق الشعبي الثاني، المنطقة 2.

بورسعيد: المحلات رقم (14، 15، 59)، شارع 23 يوليو وشارع الجيش، المجمع التجاري، قسم الشرق.

بورسعيد (قطعة أرض): قطعة أرض فضاء مساحتها 698 مترًا مربعًا، مقابل المحلات رقم (14، 15، 59) في شارع 23 يوليو وشارع الجيش، المجمع التجاري، قسم الشرق.

الإسكندرية (سان ستيفانو): محل تجاري في الطابق الأرضي، مبني على قطعة الأرض رقم 162 ز، في منطقة سان ستيفانو، قسم الرمل.

مطروح (مارينا العلمين): محل تجاري رقم 24 ، نموذج أ، في المركز التجاري، مارينا اللوفر، عند الكيلومتر 104 على طريق الإسكندرية - مطروح.

البحر الأحمر (الغردقة): قطعة أرض رقم 2 ومبانيها القائمة، تقع على طريق المطار، مدينة الغردقة.
إضافةً إلى عمليات البيع، وافق مجلس الإدارة على تأجير المبنى رقم 3، المجموعة 11/د، المركز التجاري الترفيهي، القطاع التاسع، مركز مارينا العلمين السياحي.

ولضمان سرعة وسلاسة تنفيذ هذه المعاملات وفقًا للقانون، أصدر مجلس الإدارة قرارًا شاملًا يخول العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، المهندس حازم شوقي يس محمد الزفزاف، تمثيل شركة النساجون الشرقيون والتوقيع نيابةً عنها قانونيًا.

اقرا أيضًا

ارتفاع أرباح النساجون الشرقيون 62% لتصل إلى 893 مليون جنيه خلال 3 أشهر

Short Url