هل يجوز بيع شقة الإسكان الاجتماعي؟.. اعرف الشروط والعقوبات

يتساءل عدد من المواطنين عن إمكانية التصرف في وحدات الإسكان الاجتماعي بالبيع أو الإيجار، بعد استلامها، إلا أن القواعد المنظمة لهذه الوحدات تحظر البيع أو أي تصرف قانوني قبل مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام، ويُعد أي تصرف قبل هذه المدة مخالفة صريحة للقانون.

شروط بيع وحدة الإسكان الاجتماعي بعد مرور 5 سنوات

يحب أن تتوافر بعض الشروط لإتمام عملية البيع بشكل قانوني بعد انقضاء الـ5 سنوات، على رأسها سداد كافة الأقساط المتبقية من سعر الشقة والقرض المتبقي للبنك، مع إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالرغبة في البيع، للتأكد من عدم وجود أي مخالفات على الوحدة، بالإضافة إلى التنازل الرسمي في جهاز المدينة أو مقر الصندوق بحضور الطرفين البائع والمشتري.

عقوبتك البيع المخالف

يحظر القانون البيع بالتوكيلات أو حتى العقود الصورية أو الابتدائية، وفي هذه الحالة من حق وزارة الإسكان أن تسترد الشقة مرة أخرى، بالإضافة إلى المسئولية الجنائية حيث من الممكن تحويل المالك إلى النيابة والعقوبة بالحبس مدة لا تقل عن عام، كما يمكن أن يتم تغريم المالك من 20 ألف إلى 100 ألف جنيه مصري، مع إلزامه برد الدعم الذي حصل عليه بالكامل.

اقرأ أيضًا:

شروط خفية وأخطاء شائعة وراء رفض تظلمات الإسكان الاجتماعي.. إليك الأسباب كاملة

أخبار متعلقة

الإسكان تتابع تنفيذ “سكن لكل المصريين” في 5 مدن جديدة وتوجه بسرعة الإنجاز

19 مايو 2026 01:03 م

شروط خفية وأخطاء شائعة وراء رفض تظلمات الإسكان الاجتماعي.. إليك الأسباب كاملة

19 مايو 2026 12:09 م

أرباح بنك التعمير والإسكان تقفز 13.3% إلى 5.6 مليار جنيه خلال 3 أشهر

19 مايو 2026 11:08 ص

اليوم.. نهاية حق الحصول على التوزيع النقدي لسهم «مدينة مصر للإسكان»

19 مايو 2026 10:50 ص

"الإسكان" تُفعل العمل بالكود المصري للحماية من مخاطر الحريق

19 مايو 2026 10:19 ص

الإسكان الاجتماعي 2026.. تعرف على المدن المطروحة وشروط الحجز

19 مايو 2026 04:38 ص