الكهرباء والمياه بأسعار أقل.. لماذا أصبحت المشروعات الخضراء اختيارًا ذكيًا للمصريين؟

الثلاثاء، 26 مايو 2026 05:06 م

الطاقة الشمسية في الوحدات السكنية- تعبيرية

سمر أبو الدهب

لم يعد سعر المتر هو العبء الوحيد الذي يشغل بال المواطن عند شراء وحدة سكنية، بل بات التساؤل عن تكلفة الحياة ما بعد الاستلام هو المحرك الأول لقرار الشراء، وتظهر حاليًا أهمية العقارات التي تعتمد على تدوير المياه والطاقة الشمسية، ليس فقط كرفاهية بيئية، بل كحل اقتصادي ذكي يقلص مصاريف التشغيل الشهرية، ويحمي ميزانية الأسرة من تقلبات أسعار الخدمات والمرافق على المدى الطويل.

ثقافة الاستدامة المالية

قال بهاء عز الدين، المدير التنفيذي لشركة الصفوة للتطوير العقاري، أن وعي المشتري في 2026 تجاوز مرحلة الانبهار بالتصاميم الخارجية، ليبحث عن المجتمعات الموفرة التي تضمن له استقرار مصروفاته، مشيرًا إلى أن العقار المستدام بات الاستثمار الأقل كلفة، إذ يوفر للمواطن نحو ثلث قيمة فاتورة التشغيل الشهرية مقارنة بالمباني التقليدية.

نماذج واقعية في السوق المصري

وأكد “عز الدين” في تصريحات لـ"إيجي إن"، أن السوق المصري بدأ بالفعل في تبني هذا التوجه من خلال مشروعات رائدة، مثل كمبوند لو بارك بمدينة الشروق الذي يعد أول مجمع متكامل يعتمد على الطاقة الشمسية، وكذا مشروع تاون جيت بالعاصمة الإدارية، لافتًا إلى أن هذه المشروعات تعيد صياغة مفهوم السكن الاقتصادي الذي يحفظ قيمة الأصل ويقلل مصاريف صيانته.

السيطرة على بنود الصيانة

وتابع عز الدين أن كبرى الشركات باتت تضمن للمشتري استقرار بند مصاريف الصيانة من خلال الاعتماد على حلول تكنولوجية، مثل مشروعات جنة في 6 أكتوبر التي تدمج بين الرفاهية والطاقة النظيفة، مؤكدًا أن استخدام الطاقة الشمسية لإنارة الخدمات العامة يقلص الاعتماد على الشبكة القومية، مما يحمي الملاك من أي زيادة مفاجئة في تكاليف الخدمات مستقبلًا.

كفاءة التشغيل المعماري

ولفت المدير التنفيذي لشركة الصفوة إلى أن المأزق الذي يواجه المطورين في الوقت الحالي يكمن في دمج كفاءة البناء مع خفض تكلفة الاستهلاك، استنادًا إلى أن المباني الذكية ترفع من القيمة الإيجارية للوحدة، وتابع أن العميل أصبح يدرك أن دفع مبلغ إضافي بسيط في سعر المتر مقابل تقنيات التوفير، سيعود عليه كربح صافي من خلال تقليل فواتير الكهرباء والمياه لسنوات طويلة.

استقرار الميزانية الأسرية

أضاف أن التوجه نحو المجتمعات الصديقة للبيئة هو صمام الأمان للاستقرار المعيشي، مؤكدًا أن القطاع العقاري يتجه نحو تعميم هذه النماذج لتشمل كافة الشرائح السكنية، لضمان استمرار قدرة المواطن على تحمل تكاليف المعيشة داخل المجمعات السكنية دون المساس بجودة الحياة التي طمح إليها عند التعاقد.

أسعار العملات العربية والأجنبية أمام الجنيه المصري بتداولات الإثنين

Short Url