أسعار وضوابط حجز وحدات «سكن لكل المصريين» بنظام الشراكة مع القطاع الخاص

الثلاثاء، 12 مايو 2026 03:22 ص

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

وضعت كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، سقفاً سعرياً محدداً للوحدات السكنية المخصصة لمنخفضي الدخل ضمن محور الشراكة الجديد، حيث تختلف القيمة السعرية بناءً على توفر المصعد الكهربائي بالبناء.

ويصل الحد الأقصى لسعر الوحدة التي لا تضم مصعداً إلى مليون و250 ألف جنيه، بينما يرتفع السعر للوحدات المزودة بمصاعد ليبلغ مليوناً و350 ألف جنيه، على أن تشمل هذه المبالغ حصة الوحدة من الأرض. كما يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة لا تُرد، مع إمكانية تقسيطها ضمن تمويل الوحدة تيسيراً على المتقدمين.

آليات التمويل العقاري وفترات السداد المقررة

وتعتمد عملية بيع الوحدات في هذا المشروع على نظام التمويل العقاري المدعوم من صندوق الإسكان الاجتماعي، والذي يقدم تسهيلات ائتمانية بسعر عائد مخفض يبلغ 8% بشكل متناقص طوال فترة التمويل.

وتسمح ضوابط المشروع للمواطنين بجدولة المبالغ المستحقة على فترات سداد طويلة الأمد تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، وذلك بالتنسيق مع جهات التمويل المعتمدة، مما يهدف إلى تخفيف الضغوط المالية الشهرية وتوفير حلول سكنية مستدامة تتناسب مع دخل الأسر المستفيدة.

التوزيع الجغرافي للوحدات والمدد الزمنية للتنفيذ

ويستهدف التعاون بين وزارة الإسكان والمطورين العقاريين تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب والمرافق، موزعة على 8 مدن جديدة تشهد إقبالاً مرتفعاً، وهي حدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، والعبور الجديدة، والعاشر من رمضان، والسادات، بالإضافة إلى مدينتي سوهاج وأسيوط الجديدتين.

وتُقام هذه المشروعات على مساحة إجمالية تقدر بـ 383 فداناً، حيث تلتزم الشركات بتسليم الوحدات للحاجزين في غضون 36 شهراً من تاريخ الإعلان الرسمي.

أهداف الشراكة ومواعيد التقديم عبر الموقع الإلكتروني

وجاء طرح كراسات الشروط عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نتيجة مشاورات موسعة لضمان دمج خبرات القطاع الخاص في توفير السكن الاجتماعي.

ويتاح للمواطنين الاطلاع على الشروط والتقديم خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، ويسعى هذا التوجه الاستراتيجي إلى تلبية الاحتياجات المتزايدة على السكن المدعوم، وتنويع الأنماط العمرانية بما يضمن استمرارية تقديم وحدات سكنية ملائمة للفئات المستهدفة وبجودة تنفيذية عالية.