اعتماد مخطط تقسيم أراضي بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر لإقامة مشروع سكني

الإثنين، 11 مايو 2026 10:25 ص

وزارة الإسكان

سمر أبو الدهب

نشرت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية"، تفاصيل القرار الوزاري الصادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي نص على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (2/112) الواقعة بالحوض رقم (4) بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 2.5 فدان، وقد تم تخصيصها لإقامة مشروع سكني متكامل، وذلك في إطار خطة الدولة لتنظيم الأراضي، وتحويلها من النشاط الزراعي إلى العمراني وفق ضوابط محددة.

المكونات الإنشائية والاشتراطات البنائية

ويتضمن المخطط العام للمشروع توزيعًا دقيقًا للمساحات، إذ تم تخصيص نحو 50% من الأرض للاستعمال السكني الذي يضم فيلات منفصلة، مع التزام كامل بالنسب البنائية المقررة.

كما يراعي التصميم توفير مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 20% من المساحة الكلية، إضافة إلى شبكة طرق داخلية وخارجية لضمان سهولة الحركة، وقد حدد القرار الارتفاعات المسموح بها لتكون (أرضي + دور أول) فقط، بما يتماشى مع قيود الارتفاع المقررة للمنطقة.

التزامات المخصص له والضوابط الفنية

وألزم القرار المخصص له الأرض بضرورة الالتزام بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لشبكات المرافق واعتمادها من جهاز المدينة قبل البدء في التنفيذ، كما شدد على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات (جراجات) وفقًا للكود المصري، وتوفير نقاط شحن للسيارات الكهربائية.

ويحظر القرار القيام بأي أعمال حجز أو بيع لوحدات المشروع، إلا بعد التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية، واتباع القواعد المنظمة لذلك، لضمان حقوق كافة الأطراف.

السياق الإداري

ويُعد هذا القرار ساري المفعول وملزمًا لجميع الجهات المعنية من تاريخ نشره، إذ يهدف إلى دفع عجلة التنمية العمرانية في المدن الجديدة، ورفع كفاءة استغلال الأراضي المتاحة.