بعد تفعيل «الشرط الفاسخ»، فوديكو تكشف تفاصيل أزمة الـ30 فدانا مع محافظة الإسماعيلية

قالت شركة الإسماعيلية الوطنية للصناعات الغذائية (فوديكو)، في افصاحها للبورصة المصرية، إنها تلقت خطاباً من محافظة الإسماعيلية يفيد بإعمال مقتضى "الشرط الفاسخ الصريح" لعقد مسجل خاص بأرض تابعة للشركة.

أوضحت فوديكو، أن القرار يتعلق بالعقد المسجل رقم 1132 لسنة 1986، وذلك بسبب ما اعتبرته المحافظة إخلالاً من الشركة ببنود العقد، عبر التصرف في مساحة 30 فداناً لصالح جمعية الإسكان للعاملين بالشركة دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من المحافظة؛ إلى جانب ادعاء المحافظة بعدم سداد الشركة للمستحقات المالية المقررة.

وتضمن نص الإفصاح، أن اعمال مقتضي الشرط الفاسخ المنصوص عليه في البند الثامن من العقد المسجل رقم 1132 لسنة 1986 شهر الإسماعيلية فيما تضمنه من اعتبار العقد المسجل رقم 1132 لسنة 1986 المشار اليه مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى إخطار أو تنبيه أو انذار أو اتخاذ أي إجراء آخر في ضوء ما نصت عليه من بنود "التمهيد – الأول – العاشر- الثاني عشر- الثامن" من العقد وذلك لإخلال الشركة المشترية "شركة الإسماعيلية الوطنية للصناعات الغذائية -فوديكو" وذلك بالتصرف الى جمعية الإسكان للعاملين بشركة فوديكو.

أشارت الشركة إلى أن المساحة 30 فدان ضمن العقد المسجل رقم 1132 لسنة 1986، المشار إليه وذلك بالعقد المسجل رقم 1631 لسنة 2020، بدون الحصول على موافقة كتابية من المحافظة وذلك بالمخالفة للبند الثامن من العقد 1132لسنة 1986.

لفتت إلى أن البند الثامن من العقد ينص على أنه “لا يجوز للطرف الثاني المشترى ”شركة الإسماعيلية الوطنية للصناعات الغذائية – فوديكو" التصرف في هذه الأرض أو جزء منها إلى الغير إلا بعد سداد جميع الأقساط المستحقة وفوائدها عن المساحة التي يرغب التصرف فيها وبعد موافقة الإدارة العامة لأملاك الدولة الخاصة على هذا التصرف كتابة وأن يكون التصرف لتنفيذ المشروع المخصص من أجله المساحة موضوع هذا العقد.

وتابعت أن في هذه الحالة يلتزم المشترى الجديد بذات الالتزامات الواردة بهذا العقد ويترتب على مخالفة هذه الشروط ونصوص المواد أرقام (143/ 147/ 148/ 157/ 158/ 159/ 160/ 161/ 823/ 824 من القانون المدني) بطلان التصرف وعدم جواز شهره ويسرى هذا الحظر على الخلف في حالة انقضاء الطرف الثاني وذلك على النحو المبين بالأسباب.

اقرأ أيضًا 

مطاحن ومخابز شمال القاهرة تلغي مزاد بيع أرض ومباني موقع “عانوس”