وزيرة التنمية المحلية تُصدر قرارًا بنزع ملكية عقارات بالقاهرة لتنفيذ مشروع "جراج متعدد الطوابق"

أصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية والبيئة، القرار رقم 157 لسنة 2026، والذي نُشر رسميًا في "الوقائع المصرية" العدد 101 بتاريخ الـ9 من مايو سنة 2026.

ويقضي القرار بنزع ملكية الأراضي والعقارات الصادر بشأنها قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1377 لسنة 2024، وذلك بهدف البدء الفعلي في تنفيذ مشروع حيوي يتمثل في إقامة جراج متعدد الطوابق بمحافظة القاهرة، ضمن خطة الدولة لتطوير المحاور وتخفيف التكدس المروري.

تفاصيل الموقع والمشروع المستهدف

جاء هذا القرار بناءً على ما تقتضيه المصلحة العامة، إذ يستهدف المشروع قطعة الأرض رقم (27 س) الواقعة بمنزل كوبري اللواء صلاح الشاذلي، للقادم من طريق صلاح سالم باتجاه الأوتوستراد بالمجاورة الثانية بمدينة الفسطاط، التابعة لحي مصر القديمة.

ويشمل القرار الاستيلاء المباشر على قطعة الأرض المذكورة والمبينة بالرسم التخطيطي والكشوف المرفقة، للبدء في أعمال الإنشاءات الخاصة بالجراج متعدد الطوابق، مع التأكيد على أن هذا العمل يُعد من أعمال المنفعة العامة.

الإطار القانوني وإجراءات نقل الملكية

واستند القرار الوزاري إلى أحكام القانون رقم 10 لسنة 1990م، بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وتعديلاته، إذ أوضحت المذكرة الإيضاحية المنشورة في الجريدة الرسمية، أن هذا الإجراء جاء بعد تعذر توقيع بعض أصحاب الحقوق على نماذج نقل الملكية بالطرق الودية.

ويتم بناءً عليه، إيداع النماذج أو القرار الوزاري في مكتب الشهر العقاري المختص، وهو ما يترتب عليه بقوة القانون نقل ملكية العقارات للدولة، مع حفظ حقوق الملاك في التعويضات المقررة.

تقدير التعويضات المالية للمتضررين

وكشفت الوثائق الرسمية الصادرة عن وزارة التنمية المحلية فيما يخص الحقوق المالية، أنه تم تقدير قيمة التعويضات، عن طريق المقيم العقاري المعتمد لدى الرقابة المالية، إذ بلغت القيمة الإجمالية المقدرة نحو 48,675,000 جنيه.

ومن المقرر أن يتم صرف هذه التعويضات للمستحقين عن طريق الإدارة العامة لنزع الملكية بالمساحة، وفقًا للإجراءات القانونية المتبعة، وضمانًا لحصول المواطنين على حقوقهم المالية، مقابل نزع الملكية للمنفعة العامة.

اقرأ أيضًا:-

​تعديل المخططات التفصيلية في الدقهلية وبني سويف لتعزيز التنظيم العمراني

أخبار متعلقة

وزيرة التنمية المحلية من ميونيخ: مصر تفتح أبواب الاستثمار في «اقتصاد المخلفات»

04 مايو 2026 07:46 م

وزيرة التنمية المحلية: أنهينا أزمة قش الأرز وتدوير المخلفات فرصة استثمارية واعدة

21 أبريل 2026 04:59 م

وزيرة التنمية المحلية تتابع موقف مشروعات تنمية الصعيد

23 فبراير 2026 10:55 ص

تفاصيل اجتماع «تجار السيارات» بوزيرة التنمية المحلية ومحافظ القاهرة لبحث أزمة المعارض

30 ديسمبر 2025 06:25 م

باستثمارات 400 مليون جنيه، وزيرة التنمية المحلية تفتتح محطة معالجة الصرف الصحي بـ"الأشراف البحرية"

18 ديسمبر 2025 04:08 م