الإسكان تعتمد مخطط لمشروع “أركو” بالساحل الشمالي على مساحة 118.54 فدان

الأحد، 10 مايو 2026 11:41 ص

وزارة الإسكان

سمر أبو الدهب

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قراراً وزارياً يقضي باعتماد المخطط العام لقطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 118.54 فدان والمخصصة للشركة العربية للتنمية العقارية (أركو).

ويشمل القرار أيضاً اعتماد المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى من المشروع بمساحة 62.99 فدان بمركز الضبعة بقطاع الساحل الشمالي الغربي، وذلك لإقامة مشروع "سياحي سكني" متكامل يجمع بين المنشآت الفندقية والوحدات العقارية الفاخرة.

توزيع المساحات واستعمالات الأراضي

يتضمن المخطط المعتمد توزيعاً دقيقاً لاستعمالات الأراضي، حيث تم تخصيص مساحات للمباني السكنية بنماذج متنوعة تشمل فيلات منفصلة ومتصلة وشبه متصلة، بالإضافة إلى منشآت سياحية وفندقية عالمية المستوى.

كما يولي المشروع اهتماماً كبيراً بالبنية الجمالية من خلال تخصيص مساحات للمسطحات الخضراء وممرات المشاة والبحيرات الصناعية، فضلاً عن شبكة الطرق الداخلية والخارجية التي تضمن سهولة الحركة والربط مع الطريق الساحلي الدولي.

الاشتراطات البنائية والالتزامات الفنية

حدد القرار مجموعة من الاشتراطات البنائية الصارمة، تشمل الالتزام بالردود القانونية والارتفاعات المسموح بها، مع اشتراط عدم تجاوز قيود الارتفاع المقررة من قبل القوات المسلحة والجهات المعنية.

كما تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال المرافق (صرف صحي، مياه شرب، كهرباء، اتصالات) واعتمادها من هيئة المجتمعات العمرانية قبل البدء في التنفيذ، مع تحمل الشركة تكلفة كافة المرافق الداخلية.

المعايير البيئية والاستدامة

في إطار التوجه القومي نحو المدن الذكية والمستدامة، تضمن القرار إلزام الشركة بتوفير أماكن لشحن السيارات الكهربائية واستخدام أنظمة الطاقة الشمسية لإنارة المناطق العامة بالمشروع.

كما شددت الوزارة على ضرورة توفير مساحات كافية لانتظار السيارات طبقاً للكود المصري للجراجات، والالتزام بكافة القواعد والقرارات المنظمة لمنطقة حرم الطريق الساحلي، بما يضمن الحفاظ على المظهر الحضاري والبيئي المتميز للمنطقة.