شقق 86 مترا بتشطيب كامل، تفاصيل الطرح الجديد من «سكن لكل المصريين»

الجمعة، 08 مايو 2026 07:30 ص

سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

اعتمدت وزارة الإسكان معايير دقيقة تضمن تحقيق الاستغلال الأمثل للمساحات في الطرح الأخير، حيث استقرت المواصفات على متوسط مساحة يبلغ 86 مترًا مربعًا للوحدة الواحدة.

التصميم الداخلي يراعي تلبية احتياجات الأسرة المصرية من خلال تقسيم يتكون من 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى المطبخ والحمام، مع الالتزام بتسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل لضمان جاهزيتها للسكن الفوري بمجرد الاستلام.

الضوابط الإنشائية وتصميم العمارات السكنية

استهدفت الاشتراطات الجديدة توفير أقصى درجات الخصوصية والحد من التكدس السكني داخل المباني، حيث أُلزم المطورون العقاريون بتصميم العمارات بحيث لا يتجاوز عدد الوحدات في الدور الواحد أربع شقق فقط.

وفيما يخص الارتفاعات، تتكون العمارة من طابق أرضي وخمسة أدوار متكررة كحد أدنى، مع إتاحة خيار إضافة مصاعد كهربائية بما يتماشى مع القواعد الهندسية لكل مشروع، مما يسهم في رفع كفاءة المبنى وجودة المعيشة.

التخطيط العمراني وتوزيع نسب البناء والخدمات

وضعت الدولة اشتراطات صارمة تتعلق بتخطيط الأراضي لضمان توفير بيئة سكنية صحية، إذ لا يسمح بتخصيص أكثر من 45% من إجمالي مساحة المشروع للنشاط السكني، بينما لا تتجاوز النسبة البنائية الفعلية 22.5% من مساحة الأرض.

يهدف هذا التوزيع إلى ترك مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والمرافق العامة، مع إلزام المطورين بتوفير ساحات انتظار للسيارات وفقاً للكود المصري للجراجات لتفادي أي اختناقات مرورية مستقبلاً.

المدد الزمنية للتنفيذ وإجراءات الحجز

أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية فرصة التقديم على هذا الطرح عبر موقعها الإلكتروني حتى نهاية شهر مايو 2026، حيث تتولى شركات القطاع الخاص مهمة الإعلان للفئات المستهدفة من منخفضي الدخل.

ولضمان الجدية وسرعة الإنجاز، تم تحديد سقف زمني للتنفيذ والتسليم لا يتجاوز 36 شهراً من تاريخ الإعلان، مما يعكس التزام الدولة بتلبية الطلب المتزايد على السكن الحضاري ضمن جداول زمنية محددة.

Short Url