مدارس "أجرو المصرية الإيطالية" الجديدة تشمل تخصصات الموارد المائية وصيانة المعدات الميكانيكية
طقس الأحد.. الأرصاد تحذر من شبورة صباحية وارتفاع الحرارة على أغلب الأنحاء
صناعة الباركيه على رادار المستثمرين.. دراسة تكشف عوامل النجاح والعائد المتوقع
32.2 ألف تيراواط/ساعة استهلاك كهرباء العالم في 2025.. والطاقة المتجددة تستحوذ على 33.4%

شروط سكن لكل المصريين 2026، كل ما تريد معرفته عن التقديم والأسعار

الخميس، 30 أبريل 2026 11:13 ص

سكن لكل المصريين 2026

سمر أبو الدهب

تستهدف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من خلال الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين توسيع قاعدة المستفيدين من الإسكان المدعوم، عبر آلية مبتكرة تعتمد على الشراكة مع المطورين العقاريين.

وتهدف هذه الخطوة إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المخصصة لمحدودي الدخل، مع ضمان استدامة توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب وبأسعار مدعومة، مما يسهم في تعزيز دور القطاع الخاص في تقديم أنماط سكنية متنوعة تخدم الأهداف الاجتماعية للدولة.

الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات

وضعت كراسة الشروط واللوائح الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من المعايير الصارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حيث يشترط بشكل أساسي ألا يكون المواطن المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من وحدات سكنية مدعومة أو قطع أراضي ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة.

وتنص الضوابط على عدم امتلاك المتقدم لوحدة سكنية خاصة، مع ضرورة الالتزام بحدود الدخل المقررة من قبل الوزارة، لضمان منح الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا لتوفير سكن كريم وملائم.

مواصفات الوحدات السكنية المطروحة

تفرض كراسة الشروط على الشركات والمطورين العقاريين المشاركين في المشروع الالتزام بتنفيذ وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فور الاستلام، مع تحديد سقف زمني للتسليم لا يتجاوز 36 شهرًا من تاريخ موافقة الصندوق على شروط الطرح.

وتأتي هذه الوحدات ضمن خطة شاملة لتنفيذ 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، منها حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، لضمان انتشار جغرافي واسع يغطي احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات.

آليات التمويل العقاري وتسهيلات السداد طويلة الأجل

يتمتع المستفيدون من هذا الطرح بنظام تمويل عقاري ميسر يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل الأسر المصرية، حيث يتم سداد قيمة الوحدات بعائد مخفض يصل إلى 8% (متناقص)، وتصل فترات السداد في هذا النظام إلى 20 عامًا، مما يجعله أحد أكثر الأنظمة المتاحة ملاءمة لمحدودي الدخل.

ويتم التقديم على هذه الوحدات والاطلاع على كراسة الشروط إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.

إجراءات التقديم والقرعة العلنية للمطورين العقاريين

تتضمن آلية العمل في هذا المشروع تقديم المطورين العقاريين لعروضهم الفنية والمالية في مقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح المحددة.

وعقب انتهاء فترة التقديم، سيتم التحقق من استيفاء كافة الشروط والمواصفات المطلوبة، على أن يتم تحديد موعد لاحق لإجراء قرعة علنية بين المتقدمين لضمان الشفافية والعدالة في توزيع قطع الأراضي المخصصة للمشروع، والتي تصل مساحتها الإجمالية إلى نحو 383 فدانًا.

Short Url