سعر المتر يتخطى 405 آلاف جنيه، مزاد لبيع محال تجارية في أكتوبر الجديدة

الثلاثاء، 28 أبريل 2026 01:39 م

أكتوبر الجديدة- تعبيرية

سمر أبو الدهب

سجلت مدينة أكتوبر الجديدة رقماً قياسياً جديداً يعكس التحول الجذري في خريطتها الاستثمارية، إذ وصل سعر المتر المربع للمحال التجارية إلى نحو 405 آلاف جنيه.

هذا الارتفاع القياسي ظهر بوضوح خلال المزاد العلني الأخير الذي نظمه جهاز تنمية المدينة، مما يضع المدينة في مقدمة الوجهات الجاذبة للاستثمار العقاري والتجاري في مصر، ويؤكد على تسارع وتيرة التنمية التي تجذب رؤوس الأموال الباحثة عن فرص حقيقية ومستدامة.

منافسة شرسة وعوائد استثمارية ضخمة

اتسم المزاد الأخير بمنافسة حادة بين المستثمرين الراغبين في اقتناص الوحدات التجارية المطروحة، وهو ما دفع الأسعار إلى مستويات تاريخية لم تعهدها المنطقة من قبل.

وقد أسفرت هذه المنافسة عن تحقيق حصيلة إجمالية بلغت 41 مليون جنيه، وهو رقم يترجم حجم الثقة الكبيرة في الجدوى الاقتصادية للمشروعات داخل المدينة، خاصة مع تزايد الكثافة السكانية التي تضمن تدفقاً مستمراً للعملاء على الأنشطة التجارية بمختلف أنواعها.

ثقل سكاني وعمراني

تركز الإقبال الكبير بشكل أساسي على المحال الواقعة في مناطق حيوية ذات ثقل سكاني وعمراني، وفي مقدمتها منطقة غرب المطار ضمن مشروع "سكن لكل المصريين"، بالإضافة إلى منطقة الـ800 فدان.

وتعد هذه المناطق بمثابة مراكز نمو نابضة بالحياة، حيث توفر قاعدة استهلاكية عريضة للمشروعات التجارية، مما يفسر التهافت الكبير على امتلاك وحدات بها لضمان أعلى معدلات التشغيل والربحية في المدى القريب والبعيد.

مستقبل واعد وخطط توسعية مستمرة

تعكس هذه القفزة السعرية رؤية المستثمرين الإيجابية لمستقبل مدينة أكتوبر الجديدة، والمدعومة بسرعة تنفيذ المشروعات القومية والبنية التحتية المتطورة.

وفي سياق متصل، يتجه جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، نحو طرح مزيد من الوحدات الإدارية والتجارية في الفترات المقبلة، سعياً لاستيعاب الطلب المتزايد وتوفير كافة الخدمات الأساسية التي تخدم التوسع العمراني، مما يعزز من مكانة المدينة كبيئة خصبة للاستثمار طويل الأجل ونموذجاً للمدن الذكية والجاذبة.

Short Url