وزارة الإسكان تعتمد تخطيط مشروع سكني بمدينة 6 أكتوبر

نشرت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية" في عددها الصادر بتاريخ 27 أبريل 2026، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1475 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (1/12) بمساحة 5 أفدنة، والواقعة بالحوض رقم (4) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والمخصصة لإقامة نشاط سكني بمقابل عيني لصالح محمد الأمين إسماعيل محمود لطفي، وذلك وفقاً للتعاقد المبرم مع هيئة المجتمعات العمرانية في مارس 2024.

التفاصيل الفنية ومكونات المشروع

يتضمن المخطط المعتمد تقسيم مساحة المشروع بحيث تشغل الأراضي المخصصة للاستعمال السكني نسبة 50% من الإجمالي بواقع 2.5 فدان لإقامة فيلات منفصلة، بينما خُصصت بقية المساحة للطرق الداخلية بنسبة تقارب 21.75% والمناطق الخضراء بنسبة 23.75%، بالإضافة إلى تخصيص مساحة محدودة بنسبة 0.04% لغرف الأمن والبوابات، مما يضمن توازناً عمرانياً يوفر كافة الخدمات الأساسية والمساحات المفتوحة داخل حدود المشروع.

الاشتراطات البنائية والقيود الفنية

حددت وزارة الإسكان ضوابط بنائية صارمة تمنع تجاوز الارتفاع المسموح به وهو دور أرضي ودور أول فقط مع غرف سطح، مع ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع التي تفرضها القوات المسلحة في تلك المنطقة.

كما نص القرار على أن تكون الفيلات منفصلة ولا يجوز إقامة أي منشآت في مناطق الردود، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود المشروع وفقاً للكود المصري لضمان السيولة المرورية وتجنب الزحام.

التزامات المالك والجدول الزمني

يتحمل المالك على نفقته الخاصة تنفيذ كافة أعمال المرافق الداخلية من مياه وصرف صحي وكهرباء واتصالات وفقاً للمواصفات المعتمدة، كما يلتزم بتقديم البرنامج الزمني للمشروع واعتماده من جهاز المدينة مع التنفيذ خلال المدد الممنوحة، مع التعهد بعدم البدء في أعمال البناء إلا بعد استخراج التراخيص اللازمة، حيث يُعمل بهذا القرار فور نشره في الوقائع المصرية ويعد ملزماً لكافة الجهات المختصة لتنفيذ ما جاء فيه.