«العتال القابضة» تكشف سبب تأخر تنفيذ مشروعها بغرب القاهرة

كشف المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال القابضة، عن الأسباب الحقيقية وراء تأخر تنفيذ مشروع “West Leaves” بغرب القاهرة، مؤكدًا أن الأزمة لا ترتبط بضعف التنفيذ أو التمويل، وإنما بتشابك إداري مع جهة غير تقليدية تُعرف بجهاز “أبو رواش”، الذي يعمل خارج الأطر المعتادة لهيئة المجتمعات العمرانية أو المحليات، ما أدى إلى بطء واضح في استخراج التراخيص والقرارات الوزارية.

وأوضح العتال أن الإجراءات التي تستغرق في الظروف الطبيعية نحو 3 أشهر داخل هيئة المجتمعات العمرانية، تمتد إلى 6 أشهر داخل جهاز “أبو رواش”، بينما تتأخر تراخيص البناء التي يفترض صدورها خلال شهر واحد إلى ما يقارب 4 أشهر، نتيجة عدم وضوح اللائحة المنظمة لعمل الجهاز حتى لدى القائمين عليه، وهو ما ينعكس سلبًا على معدلات التنفيذ.

وشدد على التزام شركته الكامل بالقانون، رافضًا اللجوء لأي ممارسات مخالفة لتسريع وتيرة العمل، قائلاً إن “العتال” لن تبني أو تسلم أي وحدة دون استيفاء كامل التراخيص والمرافق الأساسية، في وقت تلجأ فيه بعض الشركات إلى تسليم مشروعات دون بنية تحتية مكتملة، وهو ما وصفه بأنه يضر بالسوق العقاري وحقوق العملاء.

وأشار إلى أن طبيعة موقع المشروع تمثل تحديًا إضافيًا، حيث يقع “West Leaves” في منطقة جبلية مشابهة لمنطقة “نيو جيزة”، ما يتطلب أعمال حفر ومعالجة تربة معقدة تستغرق وقتًا أطول، فضلًا عن الالتزام بمعايير السلامة الهندسية التي تفرضها مثل هذه المواقع.

وأكد العتال أن الشركة نجحت في تنفيذ نحو 30% من المشروع حتى الآن، مع خطة لرفع نسبة الإنجاز إلى ما بين 50% و60% خلال الأشهر الـ8 إلى 9 المقبلة، مشيرًا إلى أن أول موعد تعاقدي للتسليم هو مارس 2028، مع وعد بتسليم جزء من المرحلة الأولى قبل هذا الموعد بعام كامل، في إطار سعي الشركة لاستعادة ثقة العملاء وتسريع وتيرة التنفيذ.