خطوة غير مسبوقة، ماذا يعني إنشاء أول منطقة استثمارية خاصة داخل مشروع “The Spine”؟

وافقت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة على إنشاء أول منطقة استثمارية خاصة (Special Investment Zone – SIZ) داخل مشروع “The Spine” بالقاهرة الجديدة، الذي تطوره شركة أورايون للتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، وهي خطوة تظهر مدى التطور الجديد في أدوات تحفيز الاستثمار بمصر.

يأتي هذا القرار في إطار رؤية الدولة لتعزيز كفاءة مناخ الاستثمار، وتطبيق نماذج أكثر مرونة في إدارة المشروعات الكبرى، بما يضمن تسريع الإجراءات وتسهيل عمليات التأسيس والتشغيل والتصدير والاستيراد داخل نطاق واحد متكامل.

مشروع “The Spine”

ويعد مشروع “The Spine” أحد أكبر المشروعات العمرانية والتنموية في مصر، حيث يضم 165 برجًا سكنيًا وإداريًا وفندقيًا داخل مدينة “مدينتي” على مساحة 506 فدان، مع استهداف تحقيق إيرادات ضريبية لصالح موازنة الدولة، تقدر بنحو 818 مليار جنيه، إلى جانب مساحات خضراء ومفتوحة تتجاوز 1.5 مليون متر.

ما المقصود بالمنطقة الاستثمارية الخاصة؟

المنطقة الاستثمارية الخاصة (SIZ) تمثل نموذجًا استثماريًا جديدًا ومتطور يجمع بين مزايا المناطق الاستثمارية والمناطق الحرة، لكنها تمنح المشروع درجة أعلى من الاستقلالية الإدارية والتنظيمية داخل نطاقه.

ومن خلال هذا النظام، يتم إنشاء كيان إداري موحد داخل المشروع يتولى إصدار التراخيص والموافقات المختلفة، وتنظيم عمليات التشغيل والتأسيس، وتسهيل الإجراءات الجمركية بالتنسيق مع وزارة المالية، وتوفير مكتب تنفيذي لهيئة الاستثمار داخل المشروع.

وأوضح الدكتور محمد فريد، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية،  أن يتضمن النظام إنشاء دائرة جمركية خاصة داخل المنطقة، ما يجعلها أول تجربة من نوعها في مصر، بهدف تسريع حركة الاستيراد والتصدير وتقليل الإجراءات البيروقراطية، بحسب بيان صدر عن الوازارة.

أهمية القرار للمشروع والاقتصاد

تسهم هذه الصيغة الجديدة في تحويل المشروع إلى كيان اقتصادي متكامل يعمل وفق نموذج المدن الذكية، ويستهدف جذب الشركات العالمية والتقنيات الحديثة، مع توفير بيئة أكثر مرونة للاستثمار.

وأكد وزير الاستثمار والتجارة الخارجية الدكتور محمد فريد أن هذا النموذج يمثل “جيلًا جديدًا من المناطق الاستثمارية” الذي يواكب احتياجات المستثمرين، ويدعم توجيه الاستثمارات نحو القطاعات ذات الأولوية، بما ينعكس على زيادة فرص العمل وتعزيز القدرات الإنتاجية والتصديرية.

 تطبيق نظام المناطق الاستثمارية

من جانبه، أشاد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى بالتوسع في تطبيق نظام المناطق الاستثمارية، معتبرًا أنه آلية استراتيجية لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، مشيرًا إلى أن المشروع يوفر نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة خلال فترة تنفيذه التي تمتد إلى 14 عامًا.

وبهذا القرار، تضع الحكومة نموذجًا جديدًا لإدارة المشروعات العملاقة، يقوم على الدمج بين مرونة الإدارة الاستثمارية وكفاءة البنية التنظيمية، بما يعزز تنافسية الاقتصاد المصري إقليميًا ودوليًا.

اقرأ أيضًا:

هشام طلعت مصطفى: مشروع "The Spine" يوفر 818 مليار جنيه للموازنة العامة للدولة

طلعت مصطفى: لا انقطاع للإنترنت في «The Spine» والمشروع يضم 3500 غرفة فندقية