الأزرار وألياف البوليستر أبرزها.. مصر تستهدف إحلال 5 خامات وسيطة لتوطين صناعة المنسوجات
رئيس جهاز الاستطلاع الأسبق لـ«إيجي إن»: إسرائيل حسمت معركتها مع إيران وأمريكا تفقد السيطرة على الأحداث
توقيع اتفاقيتين لإقامة محطتين لتخزين الطاقة بقدرة 1500 ميجاوات
موجة حر جديدة تضرب البلاد..مركز المناخ يكشف أخطر 5 تأثيرات للحرارة المرتفعة

الجريدة الرسمية تنشر قرار اعتماد مخطط "ماونتن فيو" بـ"مستقبل سيتي" ودخوله حيز التنفيذ رسميًا

الخميس، 16 أبريل 2026 11:25 ص

ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

سمر أبو الدهب

شهدت الجريدة الرسمية "الوقائع المصرية" في عددها الصادر اليوم، الـ16 من أبريل 2026، نشر القرار الوزاري رقم 1434 لسنة 2025، والذي يمنح الصفة الرسمية والنفاد القانوني لاعتماد المخطط التفصيلي للمرحلة الثانية من مشروع شركة "ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري" بمدينة "مستقبل سيتي".

ويأتي نشر القرار اليوم، ليضعه موضع التنفيذ الفعلي، وذلك بعد صدوره في ديسمبر من العام الماضي، بتوقيع وزير الإسكان السابق المهندس شريف الشربيني، لتبدأ بذلك مرحلة جديدة من العمل الإنشائي والتعاقدي تحت إشراف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

تفاصيل المرحلة الثانية ومعايير التخطيط العمراني

ويمتد المخطط الذي دخل حيز التنفيذ بنشره اليوم على مساحة تبلغ 262.52 فدانًا، وهي تمثل المرحلة الثانية من مشروعٍ عمراني متكامل يغطي في مجمله مساحة تتجاوز 637 فدانًا بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة.

وتم تخصيص نحو 68.34 فدانًا للأراضي السكنية، مع مراعاة التوازن بين الكثافة السكنية والخدمية في المخطط المعتمد، بينما استحوذت الخدمات والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، بما يضمن توفير بيئة عمرانية مستدامة تتوافق مع المعايير الحديثة التي تتبناها الوزارة في تخطيط المدن الجديدة.

ضوابط الحجز والبيع وحماية حقوق المستثمرين

وشدد القرار المنشور اليوم في مادته الثانية، على التزام الشركة المطورة بعدم طرح أي وحدات للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على الموافقات الصريحة من هيئة المجتمعات العمرانية، مع ضرورة الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2181 لسنة 2022، بشأن ضوابط بيع وحدات المشروعات العقارية.

وتهدف هذه الاشتراطات القانونية إلى ضمان حماية حقوق الحاجزين، والتأكد من جدية التنفيذ وفقًا للجداول الزمنية المعتمدة، مع إلزام الشركة بموافاة جهاز المدينة بكافة المستندات الفنية اللازمة، لاستخراج تراخيص البناء والالتزام بقيود الارتفاع المقررة.

استثمارات المرافق وتجهيزات المدن الذكية

وكشفت وثائق القرار عن حجم استثمارات ضخم في البنية التحتية والمرافق السيادية للمشروع، حيث قدرت تكلفة توصيل خدمات المياه والصرف الصحي والري بنحو 5.204 مليار جنيه مصري.

كما تضمن القرار التزامات فنية حديثة تواكب التوجه نحو المدن الذكية، من بينها إلزام الشركة بتوفير نقاط شحن للسيارات الكهربائية داخل المشروع وتوفير مساحات انتظار كافية للسيارات، وفقًا للكود المصري للمجتمعات العمرانية.

وبنشر هذا القرار اليوم، تبدأ المواعيد القانونية المقررة لتنفيذ بنود المخطط، ما يعزز من حركة الاستثمار العقاري في منطقة شرق القاهرة.

Short Url