مواعيد سداد أقساط وحدات "سكن مصر" و"جنة" لعام 2026

الأربعاء، 15 أبريل 2026 10:24 ص

مواعيد سداد أقساط جنة وسكن مصر

سمر أبو الدهب

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل خطة تحصيل الأقساط الخاصة بوحدات الإسكان المتميز والفاخر في مشروعي "سكن مصر" و"جنة"، وتحديدًا في مدينة المنصورة الجديدة.

وانطلقت الإجراءات الرسمية للتحصيل منذ 26 مارس الماضي، في إطار سعي الوزارة لتنظيم الدورة المالية للمشروعات وضمان حقوق الحاجزين والدولة على حد سواء.

التزامات ما قبل الاستلام ونسب السداد الأولية

ويعتمد نظام السداد الذي أقرته الوزارة بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان على هيكلية مالية تدريجية تبدأ فور التخصيص، فبعد سداد مقدم الحجز يتوجب على العميل استكمال نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال فترة زمنية لا تتجاوز شهرين، يضاف إليها 1% كمصاريف إدارية، وعند الوصول لمرحلة الاستلام الفعلية يلتزم الحاجز بسداد 10% إضافية من قيمة الوحدة بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة المخصصة للحفاظ على المرافق والخدمات العامة داخل المجمعات السكنية.

خيارات تقسيط المبلغ المتبقي وفترات السداد

تتيح الوزارة مرونة واسعة في التعامل مع النسبة المتبقية من ثمن الوحدة والتي تمثل 70% من القيمة الإجمالية، حيث يمكن للمواطنين اختيار نظام التقسيط الذي يتناسب مع قدراتهم المالية على مدار 3 أو 5 أو 7 سنوات، ويتم صرف هذه الأقساط بشكل ربع سنوي متساوي، مع احتساب سعر الفائدة وفقًا للمعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، مضافًا إليها 2% كأعباء تمويلية طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% كمصاريف تحصيل إدارية.

بدء الأقساط وضمانات الالتزام

وحرصت وزارة الإسكان على منح الحاجزين فترة سماح قبل بدء سداد الأقساط الربع سنوية، حيث يستحق القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر كاملة من تاريخ استلام الوحدة السكنية.

واشترطت الوزارة لتمام عملية التعاقد تقديم شيكات آجلة تغطي إجمالي الأقساط المتبقية قبل موعد الاستلام، وذلك لضمان انتظام التدفقات المالية واستدامة أعمال الصيانة والخدمات في تلك المشروعات التي تهدف الدولة من خلالها إلى توفير سكن عصري بأسعار وأنظمة سداد ميسرة.

أهمية التزام الحاجزين بالقواعد المالية المنظمة

تؤكد الوزارة على أن الالتزام الدقيق بالجدول الزمني للسداد يعد شرطًا أساسيًا لضمان استمرارية الاستفادة من التسهيلات الممنوحة، ويهدف هذا التنظيم إلى تحقيق التوازن المالي للمشروعات السكنية مما ينعكس إيجابًا على جودة الحياة داخل تلك المجمعات وتوافر الخدمات بشكل دائم، مشددة على أن اتباع الإجراءات الرسمية يجنب الحاجزين أي غرامات تأخير أو عوائق قانونية قد تؤثر على ملكية الوحدات.

Short Url