الحصول على السكن البديل 2026، اعرف المستندات المطلوبة

الجمعة، 03 أبريل 2026 11:35 م

السكن البديل

يبحث الكثير من الأشخاص، عن خطوات الحصول على السكن البديل، إذ تهدف هذه الخدمة إلى تمكين المستأجرين الخاضعين لأحكام قوانين الإيجار القديمة من التقديم إلكترونيًا عن طريق منصة مصر الرقمية، أو عن طريق برنامج الوكيل بمكاتب البريد للحصول على وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية).

يأتي ذلك تنفيذًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ووفقًا لقرارات مجلس الوزراء ذات الصلة.

تتيح المنصة للمستأجرين التالي:-

1. تقديم الطلب إلكترونيًا بشكلٍ آمنٍ وسهلٍ، من خلال حساب المستخدم على المنصة.

2. رفع المستندات المطلوبة لإثبات العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر.

3. متابعة حالة الطلب في كافة مراحله إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض.

4. تقديم التظلم إلكترونيًا في حالة رفض الطلب خلال المدة المحددة قانونًا.

شروط الحصول على السكن البديل

يجب أن يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981م.

ويشترط أن يكون مقدم الطلب مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم، وألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل جمهورية مصر العربية وقت تقديم الطلب.

ويجب أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها في نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وبنفس الغرض (سكني / غير سكني)، فضلًا عن استحقاق الوحدة البديلة بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار، ويخضع فحص الطلبات لمراجعة دقيقة من الصندوق، ويحق له رفض الطلب في أي مرحلة في حالة تقديم بيانات غير صحيحة.

المستندات المطلوبة للحصول السكن البديل

ويتعين ملئ الاستمارة من خلال الاستعانة بالبيانات الموجودة بالمستندات الأصلية، على أن يتم إرفاق المستندات الأصلية بالمرحلة التالية التي سيتم الإعلان عنها لاحقًا.

وتتضمن المستندات، عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق وفقًا لأحكام القانون، وإعلان الوراثة لمن امتد إليه العقد، وبطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي، وبطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجه/زوجته وأبنائه والمقيمين.

كما تشتمل كذلك كمستند يُثبت الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة (كود المشترك من إيصال/ فاتورة الكهرباء أو كود السداد الالكتروني مسبق الدفع أو كارت)، وبطاقة الخدمات المتكاملة في حالة ذوي الإعاقة، وإيصال مياه أو غاز إن وجد.

Short Url