فاتورة الحرير الباهظة.. القضاء على تريليون دودة قز سنويًا وسوق تتجاوز 24 مليار دولار
تجنب حرائق عدادات الكهرباء في المنازل والمصانع والمتاجر بهذه الخطوات
3.5 تريليون يورو تكلفة استخدام أوروبا للذكاء الاصطناعي لحل أزمات الطاقة والكهرباء
رئيسة تنزانيا موجهة الشكر للشركات المصرية: سد "جوليوس نيريري" نموذج ناجح للتعاون بين البلدين

سوق العقار يرتفع بشكل سنوي ليقارب 30% والعوامل المؤثرة على الزيادة حقيقية المتوقعة

الخميس، 26 مارس 2026 07:31 م

سوق العقار يرتفع بشكل سنوي ليقارب 30%

يشهد السوق العقاري المصري نموا مستمرا خلال الفترة الأخيرة، مدفوعا بعدة عوامل رئيسية أبرزها تزايد الطلب، والمشاريع التي تنفذها الدولة خلال تلك الفترة إضافة إلى زيادة اهتمام المستثمرين الأجانب، مع اختلاف آراء المستمرين والمطورين العقارية عن وجود فقاعة عقارية في السوق المصرية.

وسجلت أسعار العقارات ارتفاعًا سنويًا يقارب 30% خلال عام 2025، مع زيادة حقيقية تتجاوز 14% بعد استبعاد أثر التضخم، وهو ما يعكس طلبًا فعليًا، وليس مجرد تحوط نقدي.

«معلومات الوزراء»: حجم سوق العقارات السكنية بمصر يقدر بـ 18.04 مليار ...

اندماج الشركات ورفع سعر الفائدة لـ25% عزز علميات الشراء

وأدى رفع أسعار الفائدة إلى مستويات قاربت 25% سابقًا من قبل البنك المركزي المصري، إلى سحب جزء من السيولة نحو الأوعية الادخارية البنكية، ورفع تكلفة الاقتراض على المطورين، وهو ما انعكس على سرعة اتخاذ القرار الشرائي، وليس على الرغبة في التملك.

وستشهد المرحلة المقبلة اندماجات بين بعض الشركات لتعزيز الملاءة، وزيادة التركيز على المشروعات المدرة للدخل، خاصة الإدارية والتجارية والفندقية، باعتبارها أكثر قدرة على تحقيق عائد مستدام.

Short Url