“ذا ووتر واي” تعتزم تأسيس صندوق عقاري بقيمة 10 مليارات جنيه

تعتزم شركة "ذا ووتر واي" العقارية المصرية تأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة 10 مليارات جنيه أي ما يعادل 190.2 مليون دولار خلال النصف الأول من العام الحالي، ليتولى عمليات تمويل الإنفاق على مشروعاتها، بحسب تصريحات صحفية لحسام حسن الرئيس التنفيذي للشركة. 

وسيعتمد الصندوق العقاري المتوقع تأسيسه على أصول عقارية مؤجرة مملوكة للشركة في القطاعات التجارية والإدارية والسكنية، بحسب حسن، مضيفاً أن الشركة تمتلك أصولاً مؤجرة بقيمة تقارب 40 مليار جنيه تدرّ عوائد متكررة وثابتة، سيتم ضمها تحت مظلة الصندوق.

تأسست "ذا ووتر واي" عام 2010 وتتوزع ملكيتها بين رجلي الأعمال أحمد السويدي بنسبة 62%، وحسام حسن بنسبة 38%، وتضم محفظة أراضي الشركة نحو 3.5 مليون متر مربع تحتاج إلى 7 سنوات لتطويرها، إضافة إلى 1.3 مليون متر مربع تم تطويرها بالفعل، موزعة بين الساحل الشمالي وشرق وغرب القاهرة.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة أن مكتب "وايت آند كيس" للاستشارات القانونية يتولى حالياً وضع التصور الكامل للصندوق، فيما تدرس الشركة آليات تمويل متنوعة، ومع الاتجاه النزولي لأسعار الفائدة تخطط للحصول على تمويلات بنكية خلال العام الجاري، بخلاف التمويل المتوقع من الصندوق العقاري المزمع إنشاؤه.