الإجراءات والشروط المطلوبة لفك الحظر على شقق الإسكان الاجتماعي

الأحد، 22 مارس 2026 02:30 م

صورة أرشيفية

محمد ممدوح

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إتاحة خدمة فك حظر التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي، مع السماح بتقديم طلبات السداد المعجل، وذلك للوحدات التي مضى على استلامها أكثر من 3 سنوات، في خطوة تستهدف تنظيم السوق ومنح المواطنين مرونة أكبر في التعامل على وحداتهم السكنية، وحددت وزارة الإسكان، مجموعة من الضوابط التي يجب الالتزام بها لقبول الطلبات، أبرزها سداد رسوم جدية بقيمة 5 آلاف جنيه، وهي رسوم غير قابلة للاسترداد في حال التراجع عن الطلب، بينما يتم خصمها من إجمالي المبلغ المطلوب عند استكمال الإجراءات بنجاح.

قيمة المبالغ المستحقة

وأوضحت أن قيمة المبالغ المستحقة تحسب كنسبة من الفارق بين سعر الوحدة بعقد البيع الثلاثي وأحدث سعر معلن خلال عام سابق، وفقًا لمدة الاستلام، حيث تبلغ، 50 % للوحدات التي مر على استلامها من ثلاث إلى أربع سنوات، 40% للوحدات من أربع إلى ستة سنوات، 30% للوحدات من ستة إلى سبع سنوات.

قيمة الفارق حال ارتكاب المخالفة

وفيما يخص المخالفين، يمكن قبول طلباتهم بشرط سداد80% من قيمة الفارق حال ارتكاب المخالفة قبل مرور 3 سنوات من الاستلام، مع ضرورة سداد جميع الرسوم المستحقة، ويشترط أيضًا سداد كامل قيمة الوحدة لدى جهة التمويل، مع تقديم ما يفيد إخلاء الطرف وسداد جميع الالتزامات المالية المرتبطة بها، وأتاح صندوق الإسكان الاجتماعي التقديم عبر منصة مركز خدمة المواطنين من خلال إنشاء حساب شخصي، باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف المسجل، ثم تفعيل الحساب عبر كود يرسل للهاتف.

الأوراق المطلوبة

وبعد تسجيل الدخول، يقوم المواطن بتقديم طلب جديد، حيث يسترجع النظام بيانات الوحدة تلقائيًا، ثم يُطلب رفع صورة محضر الاستلام بصيغة JPG أو PDF، على ألا يتجاوز حجم الملف 5 ميجابايت، مع الإقرار بصحة البيانات والموافقة على الشروط، وعقب تقديم الطلب، تصل رسالة نصية تؤكد نجاح التسجيل وتوجه المواطن لسداد رسوم جدية الطلب عبر البريد، ثم رفع إيصال السداد على المنصة، بعد ذلك، يخضع الطلب للفحص من الجهات المختصة، ويتم إخطار المتقدم بالقبول أو الرفض مع توضيح الأسباب، وفي حال الموافقة، يتم إرسال القيمة الإجمالية المطلوب سدادها، ليقوم المواطن بالسداد ورفع الإيصال، ثم التوجه للبنك لسداد التمويل والحصول على المخالصة البنكية ورفعها إلكترونيًا.

Short Url

أخبار متعلقة