إلزام المنشآت الفندقية واتحاد الشاغلين بتقديم بيانات ملاك الوحدات للضرائب

يناقش مجلس النواب في جلسته العامة غدًا الأحد، تعديلات قانون الضريبة على العقارات المبنية، والتي تأتي نقلة تشريعية مهمة في نظام الضريبة العقارية لمواكبة المتغيرات الاقتصادية الحالية.

وبموجب مشروع القانون، فإن التعديلات الجديدة ألزمت الجهات المرخص لها بإدارة المنشآت الفندقية بتقديم بيان بأسماء أصحاب الحق في ملكية العقارات الكائنة بها، أو أصحاب حق الانتفاع بها أو استغلالها، والرقم القومي لكل منهم، ومحل إقامته، ومساحة كل عقار، وأي بيانات أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

وسعت التعديلات نطاق الالتزام ليشمل "المرخص لهم بإدارة المنشآت الفندقية" بمختلف أنواعها (فنادق، قرى سياحية، شقق فندقية، وغيرها)، بالإضافة إلى "اتحادات الشاغلين" أو من يقوم بأعمالها فعليًا في المجمعات السكنية والتجمعات المتكاملة.

وعدلت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب بعض المصطلحات الواردة بمشروع القانون، ومنها استخدام مصطلح المنشآت الفندقية ليتسق مع قانون المنشآت الفندقية والسياحية رقم 8 لسنة 2022، ليشمل كافة الصور القانونية مثل الفنادق العائمة، وفنادق البوتيك، والمخيمات، بدلًا من مصطلح "المنتجعات" الذي كان يشوبه الغموض.

اللجنة البرلمانية ترفع حد الإعفاء الضريبي للسكن الخاص إلى 100 ألف جنيه

في سياق متصل، رفعت اللجنة البرلمانية حد الإعفاء الضريبي للسكن الخاص إلى 100 ألف جنيه من القيمة الإيجارية السنوية، تخفيفًا للعبء عن الأسر المصرية وتماشيًا مع الظروف الاقتصادية الحالية.

ويشمل الإعفاء المكلف وزوجه والأولاد القُصّر، مع تقييده بوحدة عقارية واحدة فقط، لضمان التوازن بين العدالة الاجتماعية والضريبية.

كما تضمنت التعديلات المقترحة نصًا تشريعيًا يضمن تطوير إجراءات الطعون والتقدير، حيث مُنح المكلف حقًا مستقلًا في الطعن على نتيجة الحصر الضريبي، إلى جانب حقه في الطعن على التقدير الإيجاري.

وألزم مشروع القانون مصلحة الضرائب العقارية بنشر أسس ومعايير التقدير والخريطة السعرية الاسترشادية قبل بدء التقدير بـ60 يومًا على الأقل، لتعزيز الشفافية والثقة بين المكلف والإدارة.

كما تضمن النص المقدم من الحكومة إضافة مواد تسمح بسداد الضريبة ومقابل التأخير عبر وسائل الدفع الإلكتروني، بما ييسر على المكلفين ويمثل خطوة نحو الرقمنة الشاملة للنظام الضريبي.

أخبار متعلقة

النائب محمد فؤاد لـ أحمد شوشة: المساءلة البرلمانية ضرورة للتعامل مع الأحداث وحل المشكلات

26 فبراير 2026 04:04 م

قبل مناقشته الأحد، «خطة النواب» ترفع الإعفاء وتقر خصم 25% بمشروع الضريبة العقارية

26 فبراير 2026 01:53 م

«النواب» يناقش رفع حد الإعفاء الضريبي للعقارات إلى 100 ألف جنيه الأحد المقبل

26 فبراير 2026 09:48 ص