فرصة استثمارية واعدة لتطوير مشروع ترفيهي متكامل على كورنيش النيل في بنها

أطلقت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة حزمة جديدة من الفرص الاستثمارية المتميزة في عدد من القطاعات الحيوية، في مقدمتها السياحة والزراعة والصناعة والبتروكيماويات، وذلك في إطار جهود الدولة لدعم النمو الاقتصادي، وتوسيع قاعدة الاستثمارات، وتعزيز دور القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات تنموية ذات جدوى اقتصادية واجتماعية.

فرصة استثمارية جديدة في قطاع الترفيه

ومن بين أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا، طرحت الهيئة فرصة لتطوير حديقة عامة لإقامة مشروع ترفيهي متكامل بمدينة بنها بمحافظة القليوبية، في موقع متميز يستهدف دعم النشاط السياحي والترفيهي بالمحافظة، وتوفير متنفس حضاري يخدم سكان المدينة وزائريها.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

تقع الأرض محل الفرصة الاستثمارية بشارع كورنيش النيل - منطقة الفلل بمدينة بنها، داخل الحيز العمراني، وتبلغ مساحتها نحو 1,628 مترًا مربعًا، وتُطرح بنظام حق الانتفاع، على أن تكون جهة الولاية محافظة القليوبية، ممثلة في الوحدة المحلية المختصة.

وتتميز المنطقة المحيطة بالموقع بكونها مخدومة بالمرافق الأساسية، رغم أن الأرض نفسها غير مرفقة، وهو ما يسهل تنفيذ المشروع في إطار زمني مناسب.

حددت الهيئة سعر المتر المربع بنحو 1,120 جنيهًا، ليصل السعر الإجمالي للأرض إلى نحو 1.82 مليون جنيه. وأكدت عدم وجود أي منازعات قانونية متعلقة بالأرض.

يخضع تنفيذ المشروع لقوانين الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979، وقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إلى جانب قانون الاستثمار، على أن يلتزم المستثمر بالحصول على تراخيص الإنشاء وفقًا لقوانين البناء المنظمة، بالإضافة إلى تراخيص التشغيل بحسب طبيعة النشاط الترفيهي المزمع تنفيذه.

مستندات التقديم والحوافز المتاحة

تشمل المستندات المطلوبة من المستثمر تقديم طلب دراسة، ودراسة جدوى متكاملة، إلى جانب المستندات الدالة على الكيان القانوني. وفي المقابل، توفر جهة الولاية عددًا من الحوافز، من بينها تقديم الدعم اللازم لاستخراج التراخيص، والسماح بتقسيط المقابل المادي المستحق لصالح المحافظة، بما يخفف الأعباء المالية في المراحل الأولى للمشروع.

خطوات التقديم والاطلاع على التفاصيل

وأوضحت الهيئة أنه يمكن للمستثمرين الراغبين في التقدم لهذه الفرصة أو الاطلاع على تفاصيلها الكاملة، زيارة الموقع الرسمي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والتعرف على إجراءات التقديم والشروط الفنية والمالية الخاصة بالمشروع، اضغط هنا.