إعمار تسجل مبيعات قياسية بـ80.4 مليار درهم في 2025 بنمو 16%

الخميس، 12 فبراير 2026 04:42 م

عقارات

هدير جلال

أعلنت شركة إعمار العقارية تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال السنة المالية 2025، مدعومة بالطلب المتواصل عبر قطاعاتها الرئيسية.

وأسهم تنوع محفظة أعمالها، وتركيزها الاستراتيجي على الجودة، وتعزيز تجربة العملاء، والالتزام بالاستدامة، في تحقيق نمو مستدام في أنشطة التطوير العقاري، والتجزئة، والضيافة، إلى جانب عملياتها الدولية.

أبرز نتائج عام 2025

مبيعات قياسية:

حققت إعمار أعلى مبيعات عقارية في تاريخها بقيمة 80.4 مليار درهم (21.9 مليار دولار)، بنمو 16% مقارنة بعام 2024 الذي سجلت فيه 69.5 مليار درهم (19 مليار دولار)، ويعود هذا الأداء إلى الطلب القوي على مشاريعها الرئيسية والنجاح الكبير لإطلاق مشاريع جديدة.

ارتفاع الإيرادات المتراكمة:

بلغت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 155 مليار درهم (42.1 مليار دولار) حتى 31 ديسمبر 2025، بزيادة سنوية قدرها 39%، ما يعزز وضوح الرؤية بشأن الإيرادات المستقبلية ويدعم توقعات تحقيق هوامش ربحية قوية خلال السنوات المقبلة.

محفظة أراضي استراتيجية:

تمتلك إعمار مخزوناً أراضياً متكاملاً يقدر بنحو 618 مليون قدم مربعة من المساحات التطويرية متعددة الاستخدامات، منها 344 مليون قدم مربعة داخل دولة الإمارات، ما يشكل قاعدة قوية لدعم خطط التوسع وتحقيق قيمة طويلة الأمد للمساهمين.

نمو الإيرادات والأرباح:

سجلت الشركة أعلى إيرادات سنوية في تاريخها بقيمة 49.6 مليار درهم (13.5 مليار دولار)، بزيادة 40% عن العام السابق، مدفوعة بالأداء القوي في السوق المحلية.

كما حققت أرباحاً قياسية قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بلغت 25.6 مليار درهم (7 مليارات دولار)، بنمو 33%، فيما بلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 25.7 مليار درهم (7 مليارات دولار)، بزيادة 36% مقارنة بعام 2024، مدعومة بتحسن الكفاءة التشغيلية وهوامش الربحية في مختلف القطاعات.

توزيعات الأرباح:

استناداً إلى سياسة التوزيعات المعلنة في ديسمبر 2024، أوصى مجلس الإدارة بالإبقاء على توزيعات أرباح بنسبة 100% من رأس المال لعام 2025، في ظل الأداء القوي والمستدام للشركة.

التصنيف الائتماني:

عززت نتائج العام المكانة الائتمانية للمجموعة، عقب رفع تصنيفها من قبل وكالة ستاندرد آند بورز إلى (BBB+) ومن قبل موديز إلى (Baa1)، مع نظرة مستقبلية مستقرة.

وقال محمد العبار، مؤسس إعمار: "تحققت نتائجنا لعام 2025 في ظل بيئة أعمال داعمة للطموح والرؤية طويلة الأمد. فقد وفرت حكومة دولة الإمارات ومدينة دبي إطاراً قائماً على الاستقرار والوضوح التنظيمي والانفتاح على الاستثمار العالمي، ما أتاح لشركات مثل إعمار التخطيط بثقة، والتوسع بمسؤولية، والتركيز على التنفيذ، وتعزيز قدرتها على الابتكار وتحقيق قيمة مستدامة لعملائها وشركائها."

تطوير الأصول العقارية المعدّة للبيع في دولة الإمارات

سجلت شركة إعمار للتطوير (EMAARDEV)، المدرجة في سوق دبي المالي، أداءً قوياً خلال عام 2025 مدفوعاً بزخم المبيعات والالتزام بمواعيد التسليم والطلب المستمر على المشاريع الجديدة ضمن مجمعاتها المتكاملة.

بلغت المبيعات العقارية للشركة 71.1 مليار درهم (19.4 مليار دولار)، بنمو 9% مقارنة بعام 2024، فيما ارتفعت الإيرادات إلى 27.5 مليار درهم (7.5 مليار دولار)، بزيادة 44%، وسجل صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 15.5 مليار درهم (4.2 مليارات دولار)، محققاً نمواً بنسبة 52%.

ومع إضافة مشاريع التطوير الأخرى داخل الدولة، بما في ذلك خور دبي، بلغت إيرادات أنشطة التطوير العقاري في الإمارات 36.4 مليار درهم (9.9 مليارات دولار).

كما وصل إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز داخل الإمارات إلى 134.3 مليار درهم (36.6 مليار دولار)، سيتم الاعتراف بها خلال السنوات الأربع المقبلة، ما يدعم استدامة الأرباح مستقبلاً.

وخلال العام، أطلقت إعمار 48 مشروعاً سكنياً جديداً، من بينها "جراند بولو كلوب آند ريزورت"، ومرحلة جديدة من "ذا فالي"، و"بريستول" في إعمار بيتشفرونت.

العمليات الدولية

حققت عمليات إعمار الدولية نمواً لافتاً خلال 2025، حيث بلغت المبيعات 9.3 مليارات درهم (2.5 مليار دولار)، بزيادة 124% على أساس سنوي. كما بلغت الإيرادات من الأسواق الخارجية 2.6 مليار درهم (0.7 مليار دولار)، بدعم من الأداء القوي في مصر والهند.

مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري

واصلت محفظة مراكز التسوق والتجزئة تحقيق أداء مستقر، بإيرادات بلغت 6.3 مليارات درهم (1.7 مليار دولار)، بزيادة 13%، وسجلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 5.5 مليارات درهم (1.5 مليار دولار)، بارتفاع 17%، مع متوسط إشغال بلغ 98%.

كما أطلقت الشركة "مركز معارض دبي مول" في قلب وسط مدينة دبي، على مساحة تقارب 10 آلاف متر مربع من المساحات المرنة المصممة لاستضافة المعارض والمؤتمرات والفعاليات الكبرى، ما يعزز الجذب التجاري ويرفع مستويات الإقبال على وجهات التجزئة والمطاعم والضيافة في دبي مول.

الضيافة والتسلية والترفيه

حققت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه نتائج قوية خلال 2025، مع إيرادات بلغت 4.2 مليارات درهم (1.1 مليار دولار)، بزيادة 12%، مدعومة بارتفاع التدفق السياحي وتوسع محفظة الفنادق.

وحافظت فنادق إعمار في الإمارات على متوسط إشغال بلغ 82%، مع إضافة ثلاثة فنادق جديدة تضم أكثر من 750 غرفة.

الإيرادات المستمرة

سجلت الأعمال المدرة لإيرادات مستمرة وتشمل مراكز التسوق والضيافة والتسلية والتأجير التجاري أداءً قوياً، بإيرادات بلغت 10.5 مليارات درهم (2.8 مليار دولار)، بنمو 13%، وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بقيمة 8.1 مليارات درهم (2.2 مليار دولار)، بزيادة 12%.

وشكلت هذه الأنشطة نحو 32% من إجمالي أرباح إعمار قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك خلال العام، ما يعكس متانة نموذج أعمالها وتوازن مصادر دخلها.