«سوديك» تقفز بتسليماتها بنسبة 100% وتؤكد: لا فقاعة عقارية

الأحد، 08 فبراير 2026 03:44 م

شركة "سوديك"

احتفلت شركة "سوديك" بمرور 30 عاماً على تأسيسها بتحقيق نتائج أعمال وصفتها بالتاريخية، حيث قفزت الأرباح بنسبة 77%، مدفوعة بزيادة غير مسبوقة في معدلات التسليم، والتي تضاعفت لتصل إلى 2089 وحدة في عام 2025 مقارنة بـ 1048 وحدة في 2024.

أداء مالي قياسي وتدفقات قوية

أكدت الشركة أن "الاستراتيجية الخماسية" المتبعة قد آتت ثمارها، حيث انعكست زيادة التسليمات على الإيرادات التي نمت بنسبة 118%، محققة أعلى مستوى لها منذ نشأة الشركة.

وفيما يخص المبيعات التعاقدية، حققت الشركة 48.8 مليار جنيه في 2025، وهو رقم مقارب لمبيعات عام 2024، مشددة على أن معيار النجاح لديها يكمن في "التوازن" بين المبيعات والقدرة على التسليم الفعلي للعملاء.

التوسع الاستراتيجي ومحفظة الأراضي

شهد عام 2025 أكبر عملية استحواذ على الأراضي في تاريخ الشركة خلال عام واحد، لتصل إجمالي محفظة الأراضي غير المطورة إلى حوالي 2200 فدان.

وكان لمشروع الشراكة الجديد مع شركة "مدار" دور بارز، حيث تم ضخ استثمارات فيه تقدر بـ 21 مليار جنيه.

الهيكل التمويلي والتسويات

أوضحت الإدارة أنها تعتمد سياسة تمويلية مرنة، حيث حصلت على تمويلات بقيمة: 2.5 مليار جنيه من بنك CIB (قرض متجدد)، و2.9 مليار جنيه من بنك مصر (تمويل جسري).

أما بشأن رسوم مشروعات الساحل الشمالي، فقد أكدت الشركة أنها تسعى لإنهاء كافة التسويات قريباً لضمان استمرارية العمليات بكفاءة.

القطاع الفندقي ونظرة مستقبلية لـ 2026

تستعد سوديك لدخول قوي في القطاع السياحي والفندقي من خلال: فندق في غرب القاهرة (170 غرفة) بالعلامة التجارية العالمية “نوبو - Nobu”، وفندق في شرق القاهرة (50 غرفة) بالعلامة التجارية "تريبيوت - Tribute" بالتعاون مع ماريوت.

ومن المتوقع افتتاح هذه الفنادق بين الربع الأخير من 2025 والربع الأول من 2026.

توقعات السوق: لا "فقاعة عقارية"

نفت الشركة وجود أي فقاعة في السوق العقاري المصري، مؤكدة أن الطلب حقيقي في ظل وجود 120 مليون نسمة.

وتوقعت الإدارة أن يشهد عامي 2026 و2027 طفرة جديدة في القطاع نتيجة تذبذب الاستثمارات الأخرى وانخفاض أسعار الفائدة، مع استهداف تسليم نحو 2000 وحدة إضافية خلال عام 2026.