مد مهلة تلقي طلبات تراخيص البناء حتى نهاية مايو 2026

الثلاثاء، 03 فبراير 2026 08:28 ص

البناء - أرشيفية

أكد المركز الإعلامي لمجلس الوزراء أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على مذكرة بشأن مد مهلة استقبال طلبات استصدار تراخيص البناء للمسطحات البنائية الناتجة عن استكمال نسبة 75% من إجمالي مسطح دور السطح.

وأشار إلى أن الموافقة نصت على أنه يتم استقبال طلبات استصدار تراخيص البناء للمسطحات البنائية بحد أقصى 75% بدور السطح بقطع الأراضي السكنية الصغيرة الواقعة في نطاق مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى نهاية مايو 2026، وبذات الشروط والضوابط الواردة بالقرارات والمكاتبات الصادرة بهذا الشأن، على أن يتم تفويض قطاعات الهيئة بشأن إمكانية مد مدد إضافية مع إخطار أجهزة المدن للعمل بها طبقًا للقواعد.

في وقت سابق، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على منح حزمة التيسيرات للوحدات السكنية والأراضي بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تيسيرات الأراضي

وشملت الموافقة على سريان التيسيرات الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 208 بتاريخ 1 سبتمبر 2025 للأراضي بمختلف المساحات والأنشطة (سكنية – تجارية – عمرانية متكامل) على كافة المدن التابعة للهيئة والتي لم يشملها القرار بمنحها تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية وحتى 18 مارس 2026 مع عدم تطبيق التخفيض السابق على أجهزة الساحل الشمالي الغربي – رأس الحكمة الجديدة وباقي التيسيرات والشروط والضوابط المذكورة في القرار كما هي مع مراعاة الضوابط الواردة بقرارات مجلس إدارة الهيئة الخاصة بالتنازلات الصادرة بذات الشأن.

تيسيرات الوحدات السكنية

وبالنسبة للوحدات السكنية التي تم طرحها خلال أعوام 2023 و2024 و2025، ولم يقم العملاء بالاستلام في المواعيد المحددة تقوم أجهزة المدن بتطبيق أحكام اللائحة العقارية بإخطار العملاء بالمادة 14 لتصحيح موقفهم خلال 30 يومًا لسداد دفعة الاستلام ووديعة الصيانة محملة بالأعباء المالية من تاريخ انتهاء المهلة المحددة وحتى تاريخ السداد.

يأتي ذلك وفقًا للشروط الآتية:

أن تكون الوحدة شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير.
التنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة أو جهاز المدينة في هذا الشأن.
أن يكون تم سداد الاستكمال في المواعيد المحددة ولم يتم استردادها.

جدولة القسط الأخير المستحق

كما تضمنت التيسيرات جدولة القسط الأخير المستحق على الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات (سكنية – تجارية – عمراني متكامل)، بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشروط ألا تتجاوز فترة الجدولة المدة البينية بين الأقساط، وأن يتم منح إعفاء من غرامات التأخير للقسط الأخير بنسبة 100% في حالة السداد خلال 30 يومًا من تاريخ الإعلان.

وتضمنت التيسيرات أن يتم تطبيق قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 208 بتاريخ 1 سبتمبر 2025 بشأن اعتماد آليات وضوابط التقنين البند ثالثا (أنظمة السداد) والخاص بجواز جدولة الدفعة المقدمة التي بلغت قيمتها 500 مليون جنيها فأكثر ليتم تطبيقه على جدولة الدفعة المقدمة متى بلغت قيمتها 30 مليون جنيه فأكثر وذلك لمدة 3 أشهر من تاريخ صدور قرار مجلس إدارة الهيئة.

مهل جديدة للاستلام واستكمال السداد

كما تضمنت التيسيرات أن يتم منح مهلة لمدة شهر من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية لاستكمال سداد مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حاليا للوحدات السكنية بمشروعات ( جنة – سكن مصر – دار مصر – الإسكان المتميز – الحصة العينية) وقطع الأراضي السكنية الصغيرة وكذلك الوحدات وقطع الأراضي المطروحين ضمن مشروع بيت الوطن بالمدن الجديدة، والتي تم طرحهم خلال عامي 2024 و2025، بشرط أن تكون الوحدة أو قطعة الأرض شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير، والتنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة أو جهاز المدينة في هذا الشأن، وألا يكون قد تم استرداد جدية الحجز المسددة لحساب الوحدة أو قطعة الأرض المتقدم عليها.